Наверх

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?
16+
Фото: предоставлено "Вестум.ru"
Рассмотрим ситуацию на рынке купли-продажи жилой недвижимости в начале февраля 2016 года.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 12.02.2016

Динамика цен на квартиры в новостройках

По статистике портала Вестум.RU, наблюдается замедление роста средней стоимости квартир в новостройках: за год цена квадратного метра увеличилась всего на 2 тыс. рублей и сейчас составляет 67 тыс. Новую однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 2,8 млн рублей, цена поднимается примерно на 0,5% в неделю. Эксперты считают: скоро общий спад рынка недвижимости коснется и этого сегмента. Средняя цена новой двухкомнатной – 4,1 млн рублей, трехкомнатной – 6 млн рублей, здесь наблюдается падение цен от 0,5 до 1% в неделю.

Наиболее популярными среди покупателей остаются: Ленинский, Кировский, Верх-Исетский и Чкаловский районы. Самая высокая стоимость зафиксирована в районе Чусовского озера – 94 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальные цены квартир представлены в районах Птицефабрики и Кольцово – 50 тыс. и 48 тыс. рублей за метр. Отмечается активный спрос на квартиры в пригородах Екатеринбурга, что объясняется сравнительно низкими ценами. Например, в Березовском квадратный метр жилой площади стоит порядка 50 тыс. рублей, в Первоуральске и Ревде около 40 тыс., в Новоуральске – 30 тыс. рублей.

Квартиры на вторичном рынке стремительно дешевеют

Квартиры на вторичном рынке продолжают стабильно падать в цене. Так, по сравнению с прошлым годом, средняя цена за квадратный метр снизилась с 76 тыс. до 70 тыс. рублей. Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке – 2,7 млн рублей, двухкомнатной – 3,5 млн, трехкомнатной – 5,2 млн рублей, снижение происходит на 0,5-1,5% в неделю. Что касается размеров, то быстрее остальных дешевеют трехкомнатные, а относительно типов жилья – «хрущевки» и «брежневки».

Очевидный спад цен наблюдается в пригородах Екатеринбурга, например, на квартиры в Арамиле, Верхней Пышме, Каменск-Уральском, Сысерти, Медном. Так в Арамиле средняя цена квартиры – 2,1 млн рублей, в Верхней Пышме – 2,7 млн рублей, в поселке Медный – 1 млн. рублей.

Центральные и спальные районы Екатеринбурга теряют в цене не так стремительно. В центре Екатеринбурга средняя стоимость квартиры составляет 6,2 млн рублей, в районах ВИЗа и Ботаники – 4,7 млн, вблизи Автовокзала – 4,4 млн, в Юго-западном районе – 3,7 млн рублей. Показатели по популярным микрорайонам Академическому, ЖБИ, Завокзальному, Уктусу, Уралмашу, Эльмашу и Широкой речке остаются без существенных изменений.

Отличное время для инвестиций в недвижимость

Число объектов, выставленных на продажу в течение последних трех месяцев, уменьшилось примерно на 10%, но их количества более чем достаточно для удовлетворения спроса. Срок реализации квартир составляет 4-5 месяцев. Сложилась уникальная ситуация: цены на жилье снижаются и выбор на рынке пока остается достаточно широким – настало отличное время для инвестиций в недвижимость. 

Администратор, 12.02.2016, 10:49

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Женщины Отключение света Уралмаш, Эльмаш Дороги Музыка ЖКХ Военный репортаж Гололед Розыск Криминал Горячее Слухи Приговор Лошагину Мистика Опрос Позитив Культура Производство Происшествия Кризис и санкции Война ритуальных агентств Пусть говорят Транспорт Отдых Снос монастыря на Качканаре Горящие авто Крушение самолета под Ростовом Мировые новости Общественный транспорт История Екатеринбурга Мотоциклы СМИ Расстрел Экономика Образование Новости России Знаменитости Транспортная реформа Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Строительство Конкурсы Расстрел на Депутатской Дети Мода Парковки Мультимедиа История успеха МЧС Статистика Сибирская язва Дом-2 Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Храм святой Екатерины Еда Красота Ту 154 Погода Расписание Скандал с Новиковым Здоровье Жизнь в городе Отношения Доска позора Шоу-бизнес Скандалы Взятки Биатлон Мужчины Новости дня Коллекторы Грипп Экономия Хоккей Личное Катастрофа Спорт Обрушение крыши на Калинина Ловец покемонов Необычное Приостановка полетов в Египет Футбол Авто Выставки Видео Дело Пьянкова Бэби-боксы В Египте разбился самолет с российскими туристами Ошибки врачей Корь Новости Семья Репортаж Фото Растения Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Баскетбол ЗАГС В Екатеринбурге -40 градусов Пожар Тест Афиша Суд Интернет Бизнес Развлечения Недвижимость ЧМ-2018 Убийство в Рахмангулово Медицина Туризм Голодовка в колонии Дорожные воины Школа Животные Лайфхак Рейтинг Самолет Эксклюзив ДТП ИГИЛ Искусство Интервью Студенты Хэллоуин-2015 Самолет Минобороны упал в Якутии Религия Грипп в Екатеринбурге Взрыв Психология Кто заработал Высокие технологии ГИБДД Деньги Секс Ельцин-центр Путин Волейбол Политика Смерть Скорая помощь ВУЗ Рецензия Новый год
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru