Наверх

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?
16+
Фото: предоставлено "Вестум.ru"
Рассмотрим ситуацию на рынке купли-продажи жилой недвижимости в начале февраля 2016 года.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 12.02.2016

Динамика цен на квартиры в новостройках

По статистике портала Вестум.RU, наблюдается замедление роста средней стоимости квартир в новостройках: за год цена квадратного метра увеличилась всего на 2 тыс. рублей и сейчас составляет 67 тыс. Новую однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 2,8 млн рублей, цена поднимается примерно на 0,5% в неделю. Эксперты считают: скоро общий спад рынка недвижимости коснется и этого сегмента. Средняя цена новой двухкомнатной – 4,1 млн рублей, трехкомнатной – 6 млн рублей, здесь наблюдается падение цен от 0,5 до 1% в неделю.

Наиболее популярными среди покупателей остаются: Ленинский, Кировский, Верх-Исетский и Чкаловский районы. Самая высокая стоимость зафиксирована в районе Чусовского озера – 94 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальные цены квартир представлены в районах Птицефабрики и Кольцово – 50 тыс. и 48 тыс. рублей за метр. Отмечается активный спрос на квартиры в пригородах Екатеринбурга, что объясняется сравнительно низкими ценами. Например, в Березовском квадратный метр жилой площади стоит порядка 50 тыс. рублей, в Первоуральске и Ревде около 40 тыс., в Новоуральске – 30 тыс. рублей.

Квартиры на вторичном рынке стремительно дешевеют

Квартиры на вторичном рынке продолжают стабильно падать в цене. Так, по сравнению с прошлым годом, средняя цена за квадратный метр снизилась с 76 тыс. до 70 тыс. рублей. Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке – 2,7 млн рублей, двухкомнатной – 3,5 млн, трехкомнатной – 5,2 млн рублей, снижение происходит на 0,5-1,5% в неделю. Что касается размеров, то быстрее остальных дешевеют трехкомнатные, а относительно типов жилья – «хрущевки» и «брежневки».

Очевидный спад цен наблюдается в пригородах Екатеринбурга, например, на квартиры в Арамиле, Верхней Пышме, Каменск-Уральском, Сысерти, Медном. Так в Арамиле средняя цена квартиры – 2,1 млн рублей, в Верхней Пышме – 2,7 млн рублей, в поселке Медный – 1 млн. рублей.

Центральные и спальные районы Екатеринбурга теряют в цене не так стремительно. В центре Екатеринбурга средняя стоимость квартиры составляет 6,2 млн рублей, в районах ВИЗа и Ботаники – 4,7 млн, вблизи Автовокзала – 4,4 млн, в Юго-западном районе – 3,7 млн рублей. Показатели по популярным микрорайонам Академическому, ЖБИ, Завокзальному, Уктусу, Уралмашу, Эльмашу и Широкой речке остаются без существенных изменений.

Отличное время для инвестиций в недвижимость

Число объектов, выставленных на продажу в течение последних трех месяцев, уменьшилось примерно на 10%, но их количества более чем достаточно для удовлетворения спроса. Срок реализации квартир составляет 4-5 месяцев. Сложилась уникальная ситуация: цены на жилье снижаются и выбор на рынке пока остается достаточно широким – настало отличное время для инвестиций в недвижимость. 

Администратор, 12.02.2016, 10:49
Тэги: Недвижимость Свердловской области
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Розыск История успеха Погода Убийство Ирины Вахрушевой Ту 154 Волейбол ДТП Коллекторы Репортаж Статистика Скандал с Новиковым Самолет Авто Знаменитости МЧС Пожар ЗАГС Скандалы Война ритуальных агентств Туризм Производство Общественный транспорт Бэби-боксы Слухи Ельцин-центр Взрыв 9 мая Недвижимость Свердловской области Эксклюзив Студенты Корь Ловец покемонов Медицина Новости дня Политика Новости Новый год Мужчины Красота Психология Необычное ЖКХ Культура Дело Пьянкова Хэллоуин-2015 Кто заработал Дороги В Египте разбился самолет с российскими туристами Скорая помощь Высокие технологии Самолет Минобороны упал в Якутии Недвижимость Мировые новости ЖКХ Свердловской области Животные Видео Конкурсы Доска позора Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Бизнес Баскетбол Горячее Жизнь в городе Взятки Позитив Футбол Экономия Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Расстрел Убийство в Рахмангулово ВУЗ Секс Мультимедиа Грипп в Екатеринбурге Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Интервью Женщины В Екатеринбурге -40 градусов Транспорт Искусство Тест Финансы Спорт Биатлон Расстрел на Депутатской Приговор Лошагину Выставки Отношения Снос монастыря на Качканаре Мистика Рецензия Обрушение крыши на Калинина Музыка Школа Дети Храм святой Екатерины Крушение самолета под Ростовом Мотоциклы История Екатеринбурга Отключение света Уралмаш, Эльмаш Расписание Образование Катастрофа Опрос Транспортная реформа Развлечения Криминал СМИ Личное Растения Смерть Интернет Лайфхак Екатеринбуржцы в разных странах Военный репортаж Фото Еда Пусть говорят Происшествия Парковки Кризис и санкции Рейтинг Суд Новости России Строительство Деньги Ошибки врачей Дом-2 Религия ЧМ-2018 ИГИЛ Хоккей Здоровье Приостановка полетов в Египет Путин ГИБДД Гололед Сибирская язва Экономика Шоу-бизнес Горящие авто Отдых Истории 9 мая Дорожные воины Семья Афиша Мода Голодовка в колонии Грипп
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru