Наверх

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?
16+
Фото: предоставлено "Вестум.ru"
Рассмотрим ситуацию на рынке купли-продажи жилой недвижимости в начале февраля 2016 года.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 12.02.2016

Динамика цен на квартиры в новостройках

По статистике портала Вестум.RU, наблюдается замедление роста средней стоимости квартир в новостройках: за год цена квадратного метра увеличилась всего на 2 тыс. рублей и сейчас составляет 67 тыс. Новую однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 2,8 млн рублей, цена поднимается примерно на 0,5% в неделю. Эксперты считают: скоро общий спад рынка недвижимости коснется и этого сегмента. Средняя цена новой двухкомнатной – 4,1 млн рублей, трехкомнатной – 6 млн рублей, здесь наблюдается падение цен от 0,5 до 1% в неделю.

Наиболее популярными среди покупателей остаются: Ленинский, Кировский, Верх-Исетский и Чкаловский районы. Самая высокая стоимость зафиксирована в районе Чусовского озера – 94 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальные цены квартир представлены в районах Птицефабрики и Кольцово – 50 тыс. и 48 тыс. рублей за метр. Отмечается активный спрос на квартиры в пригородах Екатеринбурга, что объясняется сравнительно низкими ценами. Например, в Березовском квадратный метр жилой площади стоит порядка 50 тыс. рублей, в Первоуральске и Ревде около 40 тыс., в Новоуральске – 30 тыс. рублей.

Квартиры на вторичном рынке стремительно дешевеют

Квартиры на вторичном рынке продолжают стабильно падать в цене. Так, по сравнению с прошлым годом, средняя цена за квадратный метр снизилась с 76 тыс. до 70 тыс. рублей. Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке – 2,7 млн рублей, двухкомнатной – 3,5 млн, трехкомнатной – 5,2 млн рублей, снижение происходит на 0,5-1,5% в неделю. Что касается размеров, то быстрее остальных дешевеют трехкомнатные, а относительно типов жилья – «хрущевки» и «брежневки».

Очевидный спад цен наблюдается в пригородах Екатеринбурга, например, на квартиры в Арамиле, Верхней Пышме, Каменск-Уральском, Сысерти, Медном. Так в Арамиле средняя цена квартиры – 2,1 млн рублей, в Верхней Пышме – 2,7 млн рублей, в поселке Медный – 1 млн. рублей.

Центральные и спальные районы Екатеринбурга теряют в цене не так стремительно. В центре Екатеринбурга средняя стоимость квартиры составляет 6,2 млн рублей, в районах ВИЗа и Ботаники – 4,7 млн, вблизи Автовокзала – 4,4 млн, в Юго-западном районе – 3,7 млн рублей. Показатели по популярным микрорайонам Академическому, ЖБИ, Завокзальному, Уктусу, Уралмашу, Эльмашу и Широкой речке остаются без существенных изменений.

Отличное время для инвестиций в недвижимость

Число объектов, выставленных на продажу в течение последних трех месяцев, уменьшилось примерно на 10%, но их количества более чем достаточно для удовлетворения спроса. Срок реализации квартир составляет 4-5 месяцев. Сложилась уникальная ситуация: цены на жилье снижаются и выбор на рынке пока остается достаточно широким – настало отличное время для инвестиций в недвижимость. 

Администратор, 12.02.2016, 10:49

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Подпишитесь на рассылку


Снос монастыря на Качканаре Голодовка в колонии Здоровье Интервью Женщины Деньги Новости России Приостановка полетов в Египет Мужчины Еда Расстрел на Депутатской ГИБДД Обрушение крыши на Калинина Хэллоуин-2015 Приговор Лошагину В Египте разбился самолет с российскими туристами Пусть говорят Катастрофа Музыка Производство Самолет Мотоциклы Животные Красота Школа Волейбол Медицина Ошибки врачей ИГИЛ Дорожные воины Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Кто заработал Парковки Студенты Видео Репортаж Мультимедиа Культура Сибирская язва Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Футбол Взрыв Путин Развлечения Дело Пьянкова Высокие технологии Скорая помощь Баскетбол Смерть Религия Позитив СМИ Секс Транспорт Конкурсы Экономия Отношения Корь Гололед ВУЗ Жизнь в городе ЧМ-2018 Хоккей Происшествия Биатлон Война ритуальных агентств Личное Новый год Горящие авто Интернет Статистика Убийство в Рахмангулово Эксклюзив Ловец покемонов Розыск Взятки ЗАГС ЖКХ Необычное Туризм Слухи Опрос Лайфхак МЧС Доска позора Коллекторы Бэби-боксы Авто Крушение самолета под Ростовом Экономика Психология Афиша Тест Шоу-бизнес Отдых Недвижимость Бизнес Грипп в Екатеринбурге Растения Образование Спорт Пожар Мистика Расстрел Скандалы Горячее Новости дня Храм святой Екатерины Отключение света Уралмаш, Эльмаш Расписание Знаменитости Искусство Общественный транспорт Погода Новости Грипп Политика Военный репортаж Строительство Выставки Ельцин-центр Дети Криминал История успеха Рейтинг Фото Мода История Екатеринбурга Семья Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Мировые новости Кризис и санкции ДТП Суд Дом-2 Дороги Рецензия
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru