Наверх

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?
16+
Фото: предоставлено "Вестум.ru"
Рассмотрим ситуацию на рынке купли-продажи жилой недвижимости в начале февраля 2016 года.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 12.02.2016

Динамика цен на квартиры в новостройках

По статистике портала Вестум.RU, наблюдается замедление роста средней стоимости квартир в новостройках: за год цена квадратного метра увеличилась всего на 2 тыс. рублей и сейчас составляет 67 тыс. Новую однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 2,8 млн рублей, цена поднимается примерно на 0,5% в неделю. Эксперты считают: скоро общий спад рынка недвижимости коснется и этого сегмента. Средняя цена новой двухкомнатной – 4,1 млн рублей, трехкомнатной – 6 млн рублей, здесь наблюдается падение цен от 0,5 до 1% в неделю.

Наиболее популярными среди покупателей остаются: Ленинский, Кировский, Верх-Исетский и Чкаловский районы. Самая высокая стоимость зафиксирована в районе Чусовского озера – 94 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальные цены квартир представлены в районах Птицефабрики и Кольцово – 50 тыс. и 48 тыс. рублей за метр. Отмечается активный спрос на квартиры в пригородах Екатеринбурга, что объясняется сравнительно низкими ценами. Например, в Березовском квадратный метр жилой площади стоит порядка 50 тыс. рублей, в Первоуральске и Ревде около 40 тыс., в Новоуральске – 30 тыс. рублей.

Квартиры на вторичном рынке стремительно дешевеют

Квартиры на вторичном рынке продолжают стабильно падать в цене. Так, по сравнению с прошлым годом, средняя цена за квадратный метр снизилась с 76 тыс. до 70 тыс. рублей. Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке – 2,7 млн рублей, двухкомнатной – 3,5 млн, трехкомнатной – 5,2 млн рублей, снижение происходит на 0,5-1,5% в неделю. Что касается размеров, то быстрее остальных дешевеют трехкомнатные, а относительно типов жилья – «хрущевки» и «брежневки».

Очевидный спад цен наблюдается в пригородах Екатеринбурга, например, на квартиры в Арамиле, Верхней Пышме, Каменск-Уральском, Сысерти, Медном. Так в Арамиле средняя цена квартиры – 2,1 млн рублей, в Верхней Пышме – 2,7 млн рублей, в поселке Медный – 1 млн. рублей.

Центральные и спальные районы Екатеринбурга теряют в цене не так стремительно. В центре Екатеринбурга средняя стоимость квартиры составляет 6,2 млн рублей, в районах ВИЗа и Ботаники – 4,7 млн, вблизи Автовокзала – 4,4 млн, в Юго-западном районе – 3,7 млн рублей. Показатели по популярным микрорайонам Академическому, ЖБИ, Завокзальному, Уктусу, Уралмашу, Эльмашу и Широкой речке остаются без существенных изменений.

Отличное время для инвестиций в недвижимость

Число объектов, выставленных на продажу в течение последних трех месяцев, уменьшилось примерно на 10%, но их количества более чем достаточно для удовлетворения спроса. Срок реализации квартир составляет 4-5 месяцев. Сложилась уникальная ситуация: цены на жилье снижаются и выбор на рынке пока остается достаточно широким – настало отличное время для инвестиций в недвижимость. 

Администратор, 12.02.2016, 10:49

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Дети Пусть говорят Хоккей Культура Биатлон Религия Расстрел Знаменитости Личное Музыка Новости дня Катастрофа Грипп в Екатеринбурге Интернет Деньги Производство Выставки МЧС Слухи Отношения История успеха Ловец покемонов Самолет Минобороны упал в Якутии Ошибки врачей Недвижимость В Египте разбился самолет с российскими туристами Новости России Семья Секс Баскетбол ЖКХ Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Бэби-боксы Парковки Горящие авто Суд Дороги Туризм Медицина Путин Война ритуальных агентств Кризис и санкции ВУЗ Храм святой Екатерины Авто Общественный транспорт Обрушение крыши на Калинина Статистика Рейтинг Животные Спорт Психология Отключение света Уралмаш, Эльмаш Высокие технологии Афиша Сибирская язва Искусство ИГИЛ Дело Пьянкова Мужчины Экономия Волейбол Жизнь в городе Коллекторы Мировые новости Гололед Транспортная реформа Фото В Екатеринбурге -40 градусов Доска позора Еда Смерть Растения Погода Политика Снос монастыря на Качканаре Хэллоуин-2015 Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Корь Экономика Кто заработал Мистика Голодовка в колонии Мода Образование Конкурсы Приостановка полетов в Египет Ту 154 Рецензия Дорожные воины Лайфхак ЗАГС Самолет Позитив Отдых Футбол Строительство Горячее История Екатеринбурга Дом-2 ГИБДД Мультимедиа Интервью Мотоциклы Школа Новости Репортаж Взятки Криминал ЧМ-2018 Грипп Взрыв Скандалы Крушение самолета под Ростовом Видео СМИ Шоу-бизнес Развлечения Эксклюзив ДТП Здоровье Опрос Необычное Военный репортаж Розыск Убийство в Рахмангулово Студенты Скандал с Новиковым Новый год Расстрел на Депутатской Скорая помощь Ельцин-центр Пожар Приговор Лошагину Бизнес Тест Женщины Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Расписание Происшествия Красота Транспорт
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru