Наверх

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?

Цены на недвижимость в городе Екатеринбурге: когда покупать квартиру?
16+
Фото: предоставлено "Вестум.ru"
Рассмотрим ситуацию на рынке купли-продажи жилой недвижимости в начале февраля 2016 года.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 12.02.2016

Динамика цен на квартиры в новостройках

По статистике портала Вестум.RU, наблюдается замедление роста средней стоимости квартир в новостройках: за год цена квадратного метра увеличилась всего на 2 тыс. рублей и сейчас составляет 67 тыс. Новую однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 2,8 млн рублей, цена поднимается примерно на 0,5% в неделю. Эксперты считают: скоро общий спад рынка недвижимости коснется и этого сегмента. Средняя цена новой двухкомнатной – 4,1 млн рублей, трехкомнатной – 6 млн рублей, здесь наблюдается падение цен от 0,5 до 1% в неделю.

Наиболее популярными среди покупателей остаются: Ленинский, Кировский, Верх-Исетский и Чкаловский районы. Самая высокая стоимость зафиксирована в районе Чусовского озера – 94 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальные цены квартир представлены в районах Птицефабрики и Кольцово – 50 тыс. и 48 тыс. рублей за метр. Отмечается активный спрос на квартиры в пригородах Екатеринбурга, что объясняется сравнительно низкими ценами. Например, в Березовском квадратный метр жилой площади стоит порядка 50 тыс. рублей, в Первоуральске и Ревде около 40 тыс., в Новоуральске – 30 тыс. рублей.

Квартиры на вторичном рынке стремительно дешевеют

Квартиры на вторичном рынке продолжают стабильно падать в цене. Так, по сравнению с прошлым годом, средняя цена за квадратный метр снизилась с 76 тыс. до 70 тыс. рублей. Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке – 2,7 млн рублей, двухкомнатной – 3,5 млн, трехкомнатной – 5,2 млн рублей, снижение происходит на 0,5-1,5% в неделю. Что касается размеров, то быстрее остальных дешевеют трехкомнатные, а относительно типов жилья – «хрущевки» и «брежневки».

Очевидный спад цен наблюдается в пригородах Екатеринбурга, например, на квартиры в Арамиле, Верхней Пышме, Каменск-Уральском, Сысерти, Медном. Так в Арамиле средняя цена квартиры – 2,1 млн рублей, в Верхней Пышме – 2,7 млн рублей, в поселке Медный – 1 млн. рублей.

Центральные и спальные районы Екатеринбурга теряют в цене не так стремительно. В центре Екатеринбурга средняя стоимость квартиры составляет 6,2 млн рублей, в районах ВИЗа и Ботаники – 4,7 млн, вблизи Автовокзала – 4,4 млн, в Юго-западном районе – 3,7 млн рублей. Показатели по популярным микрорайонам Академическому, ЖБИ, Завокзальному, Уктусу, Уралмашу, Эльмашу и Широкой речке остаются без существенных изменений.

Отличное время для инвестиций в недвижимость

Число объектов, выставленных на продажу в течение последних трех месяцев, уменьшилось примерно на 10%, но их количества более чем достаточно для удовлетворения спроса. Срок реализации квартир составляет 4-5 месяцев. Сложилась уникальная ситуация: цены на жилье снижаются и выбор на рынке пока остается достаточно широким – настало отличное время для инвестиций в недвижимость. 

Администратор, 12.02.2016, 10:49
Тэги: Недвижимость Свердловской области
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Необычное Секс Горячее Отдых Суд ВУЗ Религия Деньги Путин Бизнес Строительство Скандал с Новиковым Обрушение крыши на Калинина Развлечения Происшествия Скорая помощь Крушение самолета под Ростовом Высокие технологии Авто Екатеринбуржцы в разных странах Снос монастыря на Качканаре Школа Самолет Минобороны упал в Якутии Семья Убийство в Рахмангулово Политика Общественный транспорт СМИ Дорожные воины Образование Статистика Мотоциклы ЧМ-2018 Грипп в Екатеринбурге 9 мая Гололед ИГИЛ Пусть говорят Погода ДТП Медицина Новый год Взрыв История успеха Интервью Недвижимость Свердловской области Баскетбол Расстрел ЗАГС МЧС Криминал Ошибки врачей В Екатеринбурге -40 градусов Слухи Рейтинг Истории 9 мая Транспорт Ловец покемонов Мировые новости Приостановка полетов в Египет Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Дом-2 Расстрел на Депутатской Экономика Личное ГИБДД Тест Опрос ЖКХ Свердловской области Жизнь в городе Взятки Катастрофа Парковки Ту 154 Финансы Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Доска позора Рецензия В Египте разбился самолет с российскими туристами Растения Ельцин-центр Видео Женщины Музыка Коллекторы Конкурсы Дети Позитив Расписание Знаменитости Фото Храм святой Екатерины Приговор Лошагину Недвижимость Скандалы Мода Волейбол Бэби-боксы Животные Новости России Военный репортаж История Екатеринбурга Экономия Дороги Производство Самолет Горящие авто Мужчины Мистика Голодовка в колонии Выставки Отключение света Уралмаш, Эльмаш Красота Психология Шоу-бизнес Кризис и санкции Убийство Ирины Вахрушевой Новости дня Хоккей Искусство Еда Туризм Транспортная реформа Спорт Хэллоуин-2015 Культура Розыск Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Сибирская язва Интернет Здоровье ЖКХ Новости Кто заработал Мультимедиа Война ритуальных агентств Студенты Грипп Смерть Футбол Дело Пьянкова Лайфхак Биатлон Корь Репортаж Отношения Пожар Эксклюзив Афиша
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Мария Шмурыгина
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru