Наверх

Подозрительная «коммуналка». Как уличить управляющую компанию в неправильном расчете?

Подозрительная «коммуналка». Как уличить управляющую компанию в неправильном расчете?
16+
Фото: архив НАШЕЙ
Способы смены управляющей компании в материале НАШЕЙ.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 15.11.2016

Управляющие компании любят требовать своевременной оплаты счетов, но не все потребители умеют требовать качественного предоставления коммунальных услуг. Самые популярные способы введения потребителя в заблуждение – в материале НАШЕЙ от 30 сентября 2016 года.

Горячая вода

Согласно нормам СанПиН, горячая вода из-под крана должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Если температура 50°С, то вы вправе потребовать перерасчет в сторону снижения.

Проверить горячую воду можно обычным термометром. Если сомнения подтвердились, необходимо вызвать специалистов из управляющей компании и в их присутствии произвести замеры.

Тепло в батареях

Подсчитать теплоснабжение по сравнению с горячей водой сложнее. В период отопительного сезона оптимальной температурой в жилой комнате является 20–22°С (допустимой 18°С). СНиП допускает температуру в радиаторах в пределах 50°C–70°C.

Если в квартире зимой некомфортно, необходимо проверить батареи. Как правило, специалисты используют инфракрасные приборы-пирометры.

Они позволяют измерить поверхность радиаторов. В некоторых домах жильцы покупают такой прибор в складчину. К получившемуся результату следует прибавить 1–2 °C. Это и будет температура воды.

При наличии отклонений от норм вы вправе потребовать перерасчет за тепло.

Электричество

Бывают случаи, когда управляющие компании начисляют плату за несуществующее электричество. Согласно ГОСТу, напряжение в домашней электросети может быть в пределах 198–240 Вольт.

Если в сеть подается меньшее напряжение, тускнеют лампочки и нестабильно работает бытовая техника. В итоге напряжения в сети не хватает, а плата взимается за полное оказание услуг. Для проверки напряжения рекомендуется вызвать электрика.

Управляющая компания не пошла навстречу?

Не всегда управляющие компании соглашаются обсудить и пересчитать коммуналку. Глава МинЖКХ Свердловской области Николай Смирнов в таких случаях рекомендует обращаться в департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области.

— В том случае, если управляющая компания допустила нарушения, департамент выдаст ей предписание о проведении перерасчета, — сказал Николай Смирнов.

При этом министр предостерег собственников от неуплаты коммунальных услуг, даже если они предоставлены некачественно.

— Согласно закону, договор между собственником и управляющей компанией у нас носит публичный характер, поэтому собственник сначала обязан заплатить и после этого требовать перерасчет, — сказал глава МинЖКХ

Как сменить управляющую компанию?

Основной причиной смены управляющих компаний являются существенные нарушения, выявлением которых занимается департамент госжилстройнадзора Свердловской области или отзыв лицензии. Президиум Высшего Арбитражного суда России допустил возможность смены УК без особых оснований.

Чтобы сменить управляющую компанию, надо:

  1. Определиться с новой УК. Критерием выбора является внешний вид дома, дворов, отзывы собственников
  2. Провести собрание собственников жилья. За 10 дней до мероприятия уведомить жильцов.
  3. На повестку должны быть вынесены вопросы о расторжении договора со старой УК, выбор способа управления домом и новой компании.
  4. Не менее чем за 30 дней до истечения срока договора со старой УК, коммунальщики должны вернуть техническую документацию дома, а затем перевести денежные средства.
  5. В течение пяти дней после проведения собрания необходимо известить о смене способа управления старую УК, а также областной департамент госжилстройнадзора и администрацию города.
  • Для заключения договора с новой УК свои подписи в договоре должны поставить не менее половины жильцов дома. Далее департамент гослжилстройнадзора должен включить ваш дом в лицензию новой УК.
  • Читайте полное интервью в НАШЕЙ с главой свердловского МинЖКХ Николаем Смирновым.

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать новости первыми и выигрывать призы!

Сергей Беляев, 15.11.2016, 08:06
Тэги: ЖКХ, Деньги, Жизнь в городе
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Горожанин15 ноября 2016, 14:15
Почему люди должны этим заниматся расплодили ворье и жулье так рыба с головы гниет вон улюкаеву можно,васильевой можно и т п
Согласны с автором?

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Парковки ЧМ-2018 Семья Медицина Ловец покемонов Розыск Туризм Самолет История Екатеринбурга Экономия Жизнь в городе Голодовка в колонии Убийство Ирины Вахрушевой Ту 154 Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Расписание Снос монастыря на Качканаре Тест Строительство Развлечения Спорт Высокие технологии Личное Горящие авто Мотоциклы Горячее ГИБДД Рейтинг ДТП Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Дороги Знаменитости Студенты Афиша Лайфхак Эксклюзив Дети История успеха Взятки Коллекторы Доска позора Убийство в Рахмангулово Храм святой Екатерины Взрыв Видео Психология Мода Приостановка полетов в Египет Футбол Происшествия Недвижимость Дом-2 Политика Путин Расстрел на Депутатской Растения Авто Новости дня Волейбол Транспорт Ошибки врачей Еда Бэби-боксы ИГИЛ Религия ВУЗ Расстрел В Египте разбился самолет с российскими туристами Опрос Кто заработал Дело Пьянкова Крушение самолета под Ростовом Деньги 9 мая Экономика Биатлон Животные Образование Красота Пожар В Екатеринбурге -40 градусов Гололед Ельцин-центр МЧС Хоккей Катастрофа Война ритуальных агентств Мультимедиа Грипп в Екатеринбурге Сибирская язва Отношения Пусть говорят Корь Дорожные воины Отключение света Уралмаш, Эльмаш Фото Выставки Искусство Скандалы Конкурсы Культура Скорая помощь Самолет Минобороны упал в Якутии Недвижимость Свердловской области Интернет Транспортная реформа Екатеринбуржцы в разных странах Новости России Шоу-бизнес Погода ЗАГС Слухи ЖКХ Свердловской области Военный репортаж Новый год Криминал Секс Общественный транспорт Суд Музыка Бизнес Отдых Позитив Школа Кризис и санкции Истории 9 мая ЖКХ Необычное Здоровье Грипп Смерть Финансы Интервью Рецензия Приговор Лошагину СМИ Хэллоуин-2015 Баскетбол Производство Мировые новости Мужчины Статистика Обрушение крыши на Калинина Репортаж Скандал с Новиковым Мистика Женщины Новости Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru