Наверх

Подозрительная «коммуналка». Как уличить управляющую компанию в неправильном расчете?

Подозрительная «коммуналка». Как уличить управляющую компанию в неправильном расчете?
16+
Фото: архив НАШЕЙ
Способы смены управляющей компании в материале НАШЕЙ.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 15.11.2016

Управляющие компании любят требовать своевременной оплаты счетов, но не все потребители умеют требовать качественного предоставления коммунальных услуг. Самые популярные способы введения потребителя в заблуждение – в материале НАШЕЙ от 30 сентября 2016 года.

Горячая вода

Согласно нормам СанПиН, горячая вода из-под крана должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Если температура 50°С, то вы вправе потребовать перерасчет в сторону снижения.

Проверить горячую воду можно обычным термометром. Если сомнения подтвердились, необходимо вызвать специалистов из управляющей компании и в их присутствии произвести замеры.

Тепло в батареях

Подсчитать теплоснабжение по сравнению с горячей водой сложнее. В период отопительного сезона оптимальной температурой в жилой комнате является 20–22°С (допустимой 18°С). СНиП допускает температуру в радиаторах в пределах 50°C–70°C.

Если в квартире зимой некомфортно, необходимо проверить батареи. Как правило, специалисты используют инфракрасные приборы-пирометры.

Они позволяют измерить поверхность радиаторов. В некоторых домах жильцы покупают такой прибор в складчину. К получившемуся результату следует прибавить 1–2 °C. Это и будет температура воды.

При наличии отклонений от норм вы вправе потребовать перерасчет за тепло.

Электричество

Бывают случаи, когда управляющие компании начисляют плату за несуществующее электричество. Согласно ГОСТу, напряжение в домашней электросети может быть в пределах 198–240 Вольт.

Если в сеть подается меньшее напряжение, тускнеют лампочки и нестабильно работает бытовая техника. В итоге напряжения в сети не хватает, а плата взимается за полное оказание услуг. Для проверки напряжения рекомендуется вызвать электрика.

Управляющая компания не пошла навстречу?

Не всегда управляющие компании соглашаются обсудить и пересчитать коммуналку. Глава МинЖКХ Свердловской области Николай Смирнов в таких случаях рекомендует обращаться в департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области.

— В том случае, если управляющая компания допустила нарушения, департамент выдаст ей предписание о проведении перерасчета, — сказал Николай Смирнов.

При этом министр предостерег собственников от неуплаты коммунальных услуг, даже если они предоставлены некачественно.

— Согласно закону, договор между собственником и управляющей компанией у нас носит публичный характер, поэтому собственник сначала обязан заплатить и после этого требовать перерасчет, — сказал глава МинЖКХ

Как сменить управляющую компанию?

Основной причиной смены управляющих компаний являются существенные нарушения, выявлением которых занимается департамент госжилстройнадзора Свердловской области или отзыв лицензии. Президиум Высшего Арбитражного суда России допустил возможность смены УК без особых оснований.

Чтобы сменить управляющую компанию, надо:

  1. Определиться с новой УК. Критерием выбора является внешний вид дома, дворов, отзывы собственников
  2. Провести собрание собственников жилья. За 10 дней до мероприятия уведомить жильцов.
  3. На повестку должны быть вынесены вопросы о расторжении договора со старой УК, выбор способа управления домом и новой компании.
  4. Не менее чем за 30 дней до истечения срока договора со старой УК, коммунальщики должны вернуть техническую документацию дома, а затем перевести денежные средства.
  5. В течение пяти дней после проведения собрания необходимо известить о смене способа управления старую УК, а также областной департамент госжилстройнадзора и администрацию города.
  • Для заключения договора с новой УК свои подписи в договоре должны поставить не менее половины жильцов дома. Далее департамент гослжилстройнадзора должен включить ваш дом в лицензию новой УК.
  • Читайте полное интервью в НАШЕЙ с главой свердловского МинЖКХ Николаем Смирновым.

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать новости первыми и выигрывать призы!

Сергей Беляев, 15.11.2016, 08:06
Тэги: ЖКХ, Деньги, Жизнь в городе
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Горожанин15 ноября 2016, 14:15
Почему люди должны этим заниматся расплодили ворье и жулье так рыба с головы гниет вон улюкаеву можно,васильевой можно и т п
Согласны с автором?

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Образование Деньги Мультимедиа Политика Знаменитости Расстрел на Депутатской Ельцин-центр Новости дня Приговор Лошагину Хэллоуин-2015 Храм святой Екатерины Убийство Ирины Вахрушевой История Екатеринбурга Футбол Расписание Дорожные воины ЗАГС Семья Афиша Самолет Лайфхак Психология Отдых Крушение самолета под Ростовом Мировые новости Транспорт Фото Рецензия Приостановка полетов в Египет Горячее В Египте разбился самолет с российскими туристами Хоккей Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Интервью Грипп Убийство в Рахмангулово Корь Авто Выставки СМИ Снос монастыря на Качканаре Катастрофа Отключение света Уралмаш, Эльмаш ЧМ-2018 Пусть говорят ДТП Религия Школа Расстрел Транспортная реформа Личное Смерть Секс Женщины Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Строительство МЧС Жизнь в городе Животные Недвижимость Репортаж Дело Пьянкова Медицина Шоу-бизнес Отношения Искусство Ошибки врачей Мода Здоровье Мистика Дом-2 ЖКХ Экономия Истории 9 мая ГИБДД Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Позитив Новости России Культура Новый год Общественный транспорт Туризм Дороги Парковки Слухи Обрушение крыши на Калинина Дети Взрыв Баскетбол Рейтинг Кризис и санкции Екатеринбуржцы в разных странах Красота Ту 154 Бэби-боксы Погода Гололед Новости Студенты Еда Горящие авто Самолет Минобороны упал в Якутии Голодовка в колонии Взятки Происшествия Видео Розыск Экономика Скандалы Опрос Доска позора Мужчины Сибирская язва Необычное Высокие технологии В Екатеринбурге -40 градусов Коллекторы Кто заработал ВУЗ 9 мая Спорт Пожар Скандал с Новиковым ИГИЛ История успеха Эксклюзив Музыка Криминал Тест Растения Мотоциклы Статистика Конкурсы Развлечения Скорая помощь Ловец покемонов Производство Война ритуальных агентств Бизнес Путин Суд Интернет Грипп в Екатеринбурге Волейбол Военный репортаж Биатлон
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru