Наверх

Подозрительная «коммуналка». Как уличить управляющую компанию в неправильном расчете?

Подозрительная «коммуналка». Как уличить управляющую компанию в неправильном расчете?
16+
Фото: архив НАШЕЙ
Способы смены управляющей компании в материале НАШЕЙ.

Новости Екатеринбурга и Свердловской области - 15.11.2016

Управляющие компании любят требовать своевременной оплаты счетов, но не все потребители умеют требовать качественного предоставления коммунальных услуг. Самые популярные способы введения потребителя в заблуждение – в материале НАШЕЙ от 30 сентября 2016 года.

Горячая вода

Согласно нормам СанПиН, горячая вода из-под крана должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Если температура 50°С, то вы вправе потребовать перерасчет в сторону снижения.

Проверить горячую воду можно обычным термометром. Если сомнения подтвердились, необходимо вызвать специалистов из управляющей компании и в их присутствии произвести замеры.

Тепло в батареях

Подсчитать теплоснабжение по сравнению с горячей водой сложнее. В период отопительного сезона оптимальной температурой в жилой комнате является 20–22°С (допустимой 18°С). СНиП допускает температуру в радиаторах в пределах 50°C–70°C.

Если в квартире зимой некомфортно, необходимо проверить батареи. Как правило, специалисты используют инфракрасные приборы-пирометры.

Они позволяют измерить поверхность радиаторов. В некоторых домах жильцы покупают такой прибор в складчину. К получившемуся результату следует прибавить 1–2 °C. Это и будет температура воды.

При наличии отклонений от норм вы вправе потребовать перерасчет за тепло.

Электричество

Бывают случаи, когда управляющие компании начисляют плату за несуществующее электричество. Согласно ГОСТу, напряжение в домашней электросети может быть в пределах 198–240 Вольт.

Если в сеть подается меньшее напряжение, тускнеют лампочки и нестабильно работает бытовая техника. В итоге напряжения в сети не хватает, а плата взимается за полное оказание услуг. Для проверки напряжения рекомендуется вызвать электрика.

Управляющая компания не пошла навстречу?

Не всегда управляющие компании соглашаются обсудить и пересчитать коммуналку. Глава МинЖКХ Свердловской области Николай Смирнов в таких случаях рекомендует обращаться в департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области.

— В том случае, если управляющая компания допустила нарушения, департамент выдаст ей предписание о проведении перерасчета, — сказал Николай Смирнов.

При этом министр предостерег собственников от неуплаты коммунальных услуг, даже если они предоставлены некачественно.

— Согласно закону, договор между собственником и управляющей компанией у нас носит публичный характер, поэтому собственник сначала обязан заплатить и после этого требовать перерасчет, — сказал глава МинЖКХ

Как сменить управляющую компанию?

Основной причиной смены управляющих компаний являются существенные нарушения, выявлением которых занимается департамент госжилстройнадзора Свердловской области или отзыв лицензии. Президиум Высшего Арбитражного суда России допустил возможность смены УК без особых оснований.

Чтобы сменить управляющую компанию, надо:

  1. Определиться с новой УК. Критерием выбора является внешний вид дома, дворов, отзывы собственников
  2. Провести собрание собственников жилья. За 10 дней до мероприятия уведомить жильцов.
  3. На повестку должны быть вынесены вопросы о расторжении договора со старой УК, выбор способа управления домом и новой компании.
  4. Не менее чем за 30 дней до истечения срока договора со старой УК, коммунальщики должны вернуть техническую документацию дома, а затем перевести денежные средства.
  5. В течение пяти дней после проведения собрания необходимо известить о смене способа управления старую УК, а также областной департамент госжилстройнадзора и администрацию города.
  • Для заключения договора с новой УК свои подписи в договоре должны поставить не менее половины жильцов дома. Далее департамент гослжилстройнадзора должен включить ваш дом в лицензию новой УК.
  • Читайте полное интервью в НАШЕЙ с главой свердловского МинЖКХ Николаем Смирновым.

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать новости первыми и выигрывать призы!

Сергей Беляев, 15.11.2016, 08:06
Тэги: ЖКХ, Деньги, Жизнь в городе
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Горожанин15 ноября 2016, 14:15
Почему люди должны этим заниматся расплодили ворье и жулье так рыба с головы гниет вон улюкаеву можно,васильевой можно и т п
Согласны с автором?

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Подпишитесь на рассылку


Хэллоуин-2015 Погиб бейсджампер Ратмир Нагимьянов Школа Интернет Культура Студенты Бэби-боксы Музыка Отношения Погода Футбол Искусство Авто Мода СМИ Дом-2 Необычное Знаменитости Мультимедиа Скандалы Жизнь в городе Здоровье Доска позора Ельцин-центр Баскетбол Путин ГИБДД Спорт Видео Слухи Горячее Общественный транспорт Скорая помощь ЧМ-2018 Рецензия Афиша Мотоциклы Семья Производство Корь ЗАГС Транспорт Суд Расстрел Позитив Дело Пьянкова Эксклюзив Приговор Лошагину Кризис и санкции Храм святой Екатерины Строительство Красота Грипп История успеха ВУЗ Мужчины Война ритуальных агентств Убийство в Рахмангулово Ошибки врачей В Египте разбился самолет с российскими туристами Выставки Взятки Ловец покемонов Шоу-бизнес Самолет Волейбол Обрушение крыши на Калинина Катастрофа Новый год Образование Тест Сотрудник ФСБ убил жену и ребенка Пожар Политика Статистика ИГИЛ Парковки Пусть говорят Криминал История Екатеринбурга Хоккей Отдых Деньги Экономика Развлечения Коллекторы Кто заработал Новости Еда Рейтинг Конкурсы Гололед Психология Растения ДТП Приостановка полетов в Египет Опрос Лайфхак Фото Религия Дорожные воины Дороги Расстрел на Депутатской Грипп в Екатеринбурге Военный репортаж Женщины МЧС Отключение света Уралмаш, Эльмаш Снос монастыря на Качканаре Сибирская язва Личное Расписание Голодовка в колонии Смерть Крушение самолета под Ростовом Розыск ЖКХ Высокие технологии Экономия Биатлон Горящие авто Взрыв Бизнес Туризм Заместитель главы школы Олимпийского резерва - педофил? Интервью Происшествия Новости дня Новости России Секс Медицина Мировые новости Репортаж Дети Животные Мистика Недвижимость
Учредитель ООО «Город 66». Директор: Кстенин Сергей Иванович. Редактор сайта: Татьяна Манакова
Редакция портала NGZT.ru
620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, оф. 805, 809, 810. +7(343) 239-46-10, +7(343) 239-46-45, ng@ng66.ru
Предложить свою новость
Частные объявления
8-950-633-68-02, 8-982-669-71-89 – прием частных объявлений
Размещение рекламы в газете «Наша Газета» и на сайте NGZT.ru: +7(343) 239-43-16, +7(343) 239-64-40, +7(343) 239-61-40, +7(343) 239-43-15
Отдел службы распространения:
(343) 239-46-40, anistratov@ng66.ru
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NGZT.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NGZT.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Екатеринбурга — NGZT.ru © 2009-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru