Эксперты подсчитали: самые доходные квартиры - в Екатеринбурге, а самые невыгодные - в Москве - июнь 2016 года

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, в каких городах России выгоднее всего покупать квартиру для последующей сдачи ее в аренду. Об этом портал сообщает сегодня, 30 июня.

Окупаемость квартир в Екатеринбурге

Для расчетов были взяты средняя цена вторички и ставка аренды в разных городах России. Самыми высокодоходными оказались квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%). В Екатеринбурге владелец объекта окупит его за 12,6 года, в Москве – за 27 лет. Цены на жилье в столице столь высоки, что даже арендные ставки не могут компенсировать покупателю затрат. В Москве доходность квартир, сдаваемых в аренду, составляет в среднем 3,7% годовых.

Тенденции рынка недвижимости

По данным портала, В Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Сочи аренда подорожала, а квартиры в целом подешевели – оттого рост доходности тут получился самый высокий.

В среднем по России доходность квартир составляет 6,4%, а окупаемость – 16,2 года. Средний показатель срока сдачи – 10 месяцев в году, а в курортных городах зачастую всего 4−5 месяцев.

​Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать первыми!