Переселение «из ветхого в ветхое» или Как новоселье стало для жителей Ревды кошмаром

Наталья Чумакова из Ревды судится с администрацией из-за переселения из ветхого жилья. Дело в том, что две семьи из полуразрушенного дома переселили сначала в квартиры меньшие по площади, а потом и вовсе решили снова поселить в ветхое жилье.

- Наш деревянный дом, что был по улице Западная, 5, расселили, - рассказала Наталья Чумакова. – Две семьи оттуда, Симоновы и Ахметзяновы, переехали на Энгельса, 34. Но квартиры оказались меньшими по площади, чем были у нас. Мы стали судиться с администрацией, а они за это, видимо, решили отомстить и вернуть нас снова в ветхое жилье. Наши будущие дома – в районе ЖБИ на улице Обогатителей, 23 и 25.Переселяют в ветхие дома

Две семьи решили осмотреть новые дома, куда их планируют переселить. Но оказалось, что они вовсе не новые.

- Обшарпанные стены с трещинами, пол волнами, потолок вот-вот рухнет и течет! - жалуются жильцы. - Мало того, дом находится слишком близко к заводам города, периодически разливается серная кислота, нет никакой инфраструктуры!Судятся с администрацией

Наталья Чумакова уже неоднократно судилась с администрацией, и она полагает, что ее семью и семью соседей хотят «засунуть» в эти дома из-за того, что они осмелились подавать в суд на чиновников. Администрация при этом настроена решительно: на суде 12 августа неоднократно сказали несчастным «переселенцам», что вопрос уже решен на уровне главы города.

- Это откровенное издевательство! – возмущается Наталья. – Суд, естественно, и прокуратура на стороне администрации! Здесь налицо нецелевое использование выделенных денежных средств (есть документы), нарушения, на что администрации абсолютно плевать! Они чувствуют себя уверенно, и кричат, ах, какие мы неблагодарные, не согласились взять то, что дают! «Ветхое состояние здания» – это состояние жилого помещения, когда конструкция здания составляет износ свыше 70% (для каменного сооружения), свыше 65% (для деревянного со стеной из местного материала и мансард). И несмотря на то, что основные несущие конструкции сохраняют прочность, которая достаточна для обеспечения устойчивости здания, само здание уже не удовлетворяет заданным эксплуатационным требованиям. Статья 57 Жилищного кодекса относит расселение из ветхого жилья не к формам улучшения жилищных условий, а к вынужденным мерам предоставления жилья. Если граждане отказываются переселяться из аварийного жилья, то администрация муниципального образования вправе сделать это в принудительной форме. Если по договору социального найма семья занимала 2 комнаты, то и вновь представленное жилье по площади должно быть не меньше. Но у собственника есть право выбора: либо ему предоставляется новое жилье, либо ему выплачивается выкупная цена за предыдущую квартиру. При этом выкупная цена включает в себя стоимость квартиры, расходы, которые гражданин понес в соответствии с переездом и поиском жилья, затраты на оформление всех необходимых документов и т.д. Если собственник помещения отказывается от выкупа своего жилья или не согласен с предлагаемой ценой, то администрация муниципального образования вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд, и собственнику выплатят ту сумму, которая будет определена решением суда. Если гражданину предоставляется жилое помещение, то оно должно быть равным по квадратным метрам предыдущему, находиться в том же населенном пункте и быть благоустроенным. Но законодатель имеет в виду общую площадь помещения, а не жилую.