Сколько стоят квартиры в Екатеринбурге – осенняя статистика цен
Несмотря на общее подорожание квартир, жители Екатеринбурга продолжают искать новое жилье. Но екатеринбуржцы не знают, что многие продавцы специально заламывают цену.
Для того чтобы не попасться на крючок мошенников, нужно хорошо разобраться в ситуации на рынке недвижимости Екатеринбурга.
ГородКвадратов.ру предоставил полную статистику о вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга – стоимости квартир, уровне жилья и прогнозах на осень 2018.
Цены
По данным ГородКвадратов.ру, сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в Екатеринбурге составляет 2 547 000₽, двухкомнатной квартиры – 3 627 000₽, трехкомнатной квартиры – 5 477 000₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 70 882₽.
По данным экспертов, за 2017-2018 год средняя стоимость квартиры выросла на 3% – это около 60 000₽. Рост цен на вторичку начался еще в октябре 2017 года, но с мая 2018 началось медленное понижение цен.
Эксперты распределили районы Екатеринбурга по стоимости квадратного метра:
Стоит отметить, что в Ленинском, Верх-Исетском и Железнодорожном районах цены на вторичные квартиры выросли на 5-7% – это 150 000-230 000₽ в зависимости от улицы. Понизились цены на жильё только в Октябрьском районе – примерно на 40 000-60 000₽.
Предложения
Самые дешевые квартиры продаются в Чкаловском и Октябрьском районе – от 1 400 000₽. Но в Октябрьском районе можно найти и дорогие квартиры.
Например, на улице Красноармейская, 66 продаётся самая дорогая квартира в Екатеринбурге стоимостью 96 000 000₽. И это не пустая квартира – вся роскошная мебель останется новому хозяину.
По мнению экспертов ГородКвадратов.ру, самый благоприятный район для жилья – Верх-Исетский. Здесь чистые улицы, хорошо работает ЖКХ, много детских садов, школ, магазинов, хорошо ходит транспорт. Альтернатива с дешевыми квартирами – Октябрьский район. Здесь хуже работает ЖКХ, намного меньше школ, но зато тихие и безопасные дворы.
ГородКвадратов.ру подготовил список самых свежих объявлений о продаже квартир в Екатеринбурге: