Кризис на жилищном рынке: как это было

Памятных периодов даже в новейшей истории нашей страны предостаточно. Так, девальвацией национальной валюты. Тогда квартиры в Москве, равно, впрочем, как и квартиры в Подмосковье, стали пользоваться просто сумасшедшим спросом. И не потому, что вмиг всеми овладела тяга к приобретательству. Просто на тот момент это было вполне естественной мерой для сохранения обесценивающихся на глазах сбережений. Но затем, после волны, которая смела чуть ли не все содержимое базы недвижимости, наступил закономерный упадок. Очевидно, что в условиях взлетевших до небес цен на практически все группы товаров большинству стало просто не до того, чтобы купить квартиру. Более того, когда спустя время многие пытались реализовать объект, приобретенный с целью сберечь средства, сделать это оказалось более чем затруднительным. Точно так же и те, кто пробовал поправить финансовое положение, обменяв имеющееся жилье на меньшее или с худшими характеристиками, терпели фиаско. Мало у кого оставались деньги в необходимом количестве. И на три с лишним года продажа квартир стала весьма затруднительной, а покупатели получили возможность диктовать свои условия."Вторичка" живее всех живых!Но ничто не вечно, жизнь не стоит на месте. И сейчас, четыре года спустя, можно констатировать: спрос на столичную недвижимость увеличивается! Уже не первый месяц специалисты риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость фиксируют стабильный рост покупательского интереса. Отрадно, что на сей раз он вызван не ажиотажем, а вполне житейскими причинами: изменить район проживания, расширить или разменять жилплощадь. В общем, как и положено при нормальном течении событий. Можно проиллюстрировать это явление цифрами. Нынешней осенью был достигнут показатель четырехлетней давности по числу авансов и проведенных сделок. Это своего рода революция: рынок покупателя уступил рынку продавца. Если в прошлом году желающий приобрести вторичное жилье мог неспешно просматривать варианты – вплоть до двадцати, то сейчас решение нужно принимать без продолжительных раздумий. Более того, как нам подтвердили в ИНКОМ-Недвижимость, впервые за продолжительный период в несколько раз возросло число клиентов, намеренных купить квартиру. Казалось бы, невелика хитрость: найти подходящее предложение можно и без обращения к специалистам. Но в нынешней ситуации самые привлекательные лоты могут "улетать" с первого просмотра. Взяв даже небольшой таймаут, покупатель рискует быть обойденным более проворным конкурентом. Никакой драмы в целом нет, просто рынок возвращается в "рабочее" состояние. Выражаем искреннюю признательность специалистам агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость за консультации и информационную поддержку.