Будут ломать за счет собственников квартир: с августа полностью запретят двери в подъездах

Привычные перегородки в подъездах — те самые тамбурные двери, за которыми мы храним велосипеды, обувь или просто чувствуем себя в безопасности, — вскоре могут оказаться вне закона.

С 2025 года в России вводятся жёсткие меры против самовольных построек в общедомовых зонах. А это значит, что тем, кто когда-то решил отгородиться без разрешения, придётся отвечать.

Что теперь под запретом?

Любые конструкции, возведённые в подъезде без согласия всех владельцев квартир и без официальных документов, будут считаться нарушением. Речь не только о «капитальных» стенах — даже дополнительная дверь без одобрения может стать поводом для штрафа.

Чем это грозит?

Ответственность предусмотрена не только формальная, но и вполне ощутимая:

Штраф — 15 тысяч рублей за самовольную установку. Демонтаж за ваш счёт — если вы не разберёте конструкцию сами, этим займутся по решению суда. С вас — оплата всех расходов. Управляющая компания не виновата — её не накажут, даже если она молчала. Все претензии — к инициатору установки. Почему власти взялись за подъезды?

Долгое время такие двери ставили «для удобства»: лишний замок, место для хранения, ощущение уюта. Но со временем эти решения стали источником проблем:

В экстренной ситуации перегородки могут помешать эвакуации. Узкие проходы мешают движению, особенно пожилым и людям с инвалидностью. Возникают споры между соседями: один за безопасность, другой — за свободу прохода и свет.

Пожарные, юристы и коммунальщики не раз поднимали эту тему — теперь на неё обратили внимание законодатели.

Как будут выявлять нарушения?

С начала 2025 года инспекторы начнут осмотры подъездов. Поводом может быть жалоба жильца, но в планах и регулярные проверки. И если обнаружат незаконную перегородку — начнётся разбирательство.

Кстати, Верховный суд уже подтвердил: любые изменения в местах общего пользования требуют единогласного согласия всех собственников. А получить его, как вы догадываетесь, почти нереально.

А что делать тем, у кого уже стоит тамбур?

Легализовать такую конструкцию сложно, но теоретически возможно:

Получите письменное согласие всех соседей. Пройдите согласование с МЧС и жилищной инспекцией. Или попытайте счастья в суде — но только если перегородка не мешает другим и не нарушает норм.

На практике это почти как выиграть в лотерею.

Что делать сейчас?

Если ваш тамбур поставлен без согласования, лучше не тянуть. Разобрать его добровольно дешевле, чем платить штрафы и ждать визита судебных приставов. В сомнительных ситуациях — проконсультируйтесь с юристом или управляющей компанией.

Иногда кажется, что «тамбур не мешает никому». Но законы всё чаще смотрят иначе. А значит — лучше заранее подготовиться, чем потом доказывать свою правоту в суде, сообщает u74.ru.