Внимание, свердловчане: депутат Госдумы раскрыл, с кого могут взыскать долги за коммуналку, даже если человек не живёт в квартире

Жителям Свердловской области, имеющим долги за жилищно-коммунальные услуги или прописанным в квартирах, где такие долги есть, важно знать о принципе солидарной ответственности.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью РИА «Новости» разъяснил, что управляющая компания вправе требовать погашения задолженности с любого человека, зарегистрированного в жилом помещении, даже если он там не проживает и не является собственником.

Кто обязан платить по новым разъяснениям?

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, все граждане, прописанные в квартире, несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Это означает, что УК или ресурсоснабжающая организация может взыскать полную сумму долга целиком с любого из зарегистрированных лиц.

«Все прописанные в квартире обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг, даже если там не живут... Взыскать полную сумму долга... может с любого прописанного в жилье человека, а не только с собственника. Это правило действует даже если человек не был в курсе задолженности», — подчеркнул депутат Сергей Колунов.

Практический пример для Екатеринбурга, Нижнего Тагила или Каменска-Уральского: Если в квартире прописаны трое, а долг за отопление и электричество накопил только один из них, управляющая компания имеет полное право через суд взыскать всю сумму, например, с того прописанного, у кого есть официальный доход и имущество, даже если он давно живёт в другом городе.

За что именно могут взыскать с прописанного?

Важное уточнение от парламентария: зарегистрированные лица несут ответственность только за потреблённые коммунальные ресурсы:

Холодная и горячая вода, Электричество, Отопление (тепловая энергия), Газ.

А вот платежи за содержание общего имущества дома (уборка подъездов, вывоз мусора, текущий ремонт) и взносы на капитальный ремонт — это исключительная обязанность собственника жилья.

Что делать жителям Свердловской области?

Чтобы избежать неприятных сюрпризов в виде судебных приказов и списаний денег со счетов, эксперты рекомендуют:

Контролировать свою прописку. Если вы выписались из квартиры, убедитесь, что отметка в паспорте и данные в УФМС верны. Уточнять ситуацию в квартирах, где вы зарегистрированы. Даже если это жильё родственников, периодически интересуйтесь, нет ли там долгов за ЖКУ. Решать вопросы досудебно. При возникновении долга лучше договориться с УК о рассрочке, чем доводить до суда, где взыскивать будут со всех прописанных.

Это разъяснение — серьёзный сигнал для многих семей в регионе, где часто встречается ситуация с «фиктивной» или старой пропиской. Теперь просто быть прописанным, не проживая по адресу, значит нести реальные финансовые риски.