Коммунальщики ходят по квартирам и замеряют размеры ванны: зачем это нужно и кого проверяют

Многие граждане уже столкнулись с ситуацией: в дверь звонят представители коммунальных служб или управляющей компании, чтобы провести замеры ванны, осмотреть душ, а иногда и унитаз.

Кому-то это может показаться смешным, но ситуация реальна и на уровне закона обоснована. Разбираемся, зачем это делается.

Зачем замеряют ванну

Размеры ванны влияют на нормативы потребления воды, если у вас не установлены счётчики. Плата производится по установленным нормативам, и размеры ванны входят в их расчёт.

Также проверка может прийти и в квартиры со счётчиками, если потребление воды вызывает сомнения (слишком занижено или слишком завышено).

Нормы потребления воды в зависимости от размера ванны

Нормы определяются региональными законодательными актами. В Москве, согласно Распоряжению Министерства ЖКХ № 386-РВ от 20.10.2020:

Тип сантехники Норма на человека в месяц Душ (ванны нет) 3,02 м³ Ванна длиной 120 см (сидячая) 4,24 м³ Ванна длиной 150–155 см 4,29 м³ Ванна длиной 165–170 см 4,33 м³

В разных регионах нормы могут отличаться на ±0,2 м³. В некоторых регионах при расчёте учитывают не только длину ванны, но и общую комплектность сантехники.

Кого проверяют в первую очередь

Ситуация Будут ли проверять Нет счётчиков воды Да, для расчёта по нормативам Есть счётчики, но потребление резко выросло Да, если расход вызывает сомнения Есть счётчики, потребление в норме Маловероятно В квартире живёт один человек, а расход воды как у семьи Да, возможна проверка

Если проверка покажет, что никаких посторонних в квартире нет, коммунальщики произведут замеры ванны, осмотрят душ, раковину и даже унитаз.

Как часто могут приходить с проверкой

Проводить такие проверки коммунальщики и управляющие компании могут каждые 3–4 месяца на основании Определения Верховного Суда РФ № 19-6 от 7.05.2019 года.

Что будет, если не пустить проверяющих

Игнорирование требования провести осмотр ванной комнаты и замеры может обернуться привлечением к ответственности.

Главное, что нужно запомнить

Вопрос Ответ Зачем замеряют ванну? Для расчёта норматива потребления воды (если нет счётчиков) Кого проверяют? Тех, у кого нет счётчиков, или тех, чьё потребление вызывает сомнения Какие нормы в Москве? От 3,02 м³ (душ) до 4,33 м³ (ванна 165–170 см) Как часто могут проверять? Каждые 3–4 месяца Можно ли не пускать? Нет — это грозит ответственностью

Что делать, если пришли с проверкой

Не препятствуйте осмотру — это законно. Предоставьте доступ к ванной комнате и сантехнике. Если у вас есть счётчики и вы ничего не нарушаете — беспокоиться не о чем.

*Источник: Распоряжение Министерства ЖКХ № 386-РВ от 20.10.2020, Определение Верховного Суда РФ № 19-6 от 7.05.2019*