В Екатеринбурге инвесторам не хватает земли под промышленные площадки

Инвесторам не хватает подготовленных участков для промышленных объектов в Екатеринбурге. Свободные территории с инженерной инфраструктурой постепенно вытесняет жилая застройка, сообщил замминистра экономики Свердловской области Михаил Васильев на круглом столе о развитии промышленных территорий.

По его словам, интерес бизнеса к таким площадкам остается высоким. На покупку оборудования приходится 44 % инвестиций предприятий, еще 40 % направляют на приобретение земли. При этом участков, где уже есть необходимые ресурсы для запуска производства, становится меньше.

Проблема особенно заметна в Екатеринбурге: бывшие промзоны застраивают жилыми комплексами. На фоне этого в регионе продолжается активное жилищное строительство: до конца 2026 года планируется ввести 3 млн кв. м жилья, а 22 из 33 проектов комплексного развития территорий реализуют в Екатеринбурге.

Земля на окраинах города, в том числе рядом с ЕКАД, уже оценивается по ценам, сопоставимым с участками под загородную недвижимость, отметил Васильев. Стоимость достигает примерно 40 млн рублей за гектар. Одновременно бывшие деловые и коммерческие территории также могут переходить под жилье: в Екатеринбурге коммерческую недвижимость переводят под жилье, включая проекты на месте недостроенных объектов.