Бизнес начал резко скупать небольшие склады в Екатеринбурге

Инвестиционная активность на рынке складской недвижимости Екатеринбурга переориентировалась на небольшие объекты. Об этом заявил директор по развитию индустриального парка "ЕКАД: ЮЖНЫЙ" Сергей Ляпустин в ходе круглого стола "Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство".

Ляпустин зафиксировал рост числа заявок от покупателей, однако подчеркнул отсутствие аналогичной динамики со стороны арендаторов — спрос на аренду площадей не увеличивается. По его мнению, инвесторы прогнозируют трансформацию логистических цепочек крупных операторов в регионе, хотя конкретные причины этих изменений он не уточнил.

Исполнительный директор аналитического центра "Эксперт" Татьяна Лопатина дополнила картину рынка, отметив смещение предпочтений самих арендаторов. Наибольшим спросом пользуются форматы light industrial — универсальные пространства, совмещающие производство, хранение, офисную зону и шоурум. Эксперт связала популярность таких объектов с бурным ростом маркетплейсов.