Гостиницу "Мадрид" на Уралмаше повторно выставили на торги за 88 млн рублей

Легендарную гостиницу "Мадрид" на площади Первой пятилетки в Екатеринбурге предпримут вторую попытку продать с молотка. Госкорпорация "ДОМ.РФ" снова выставила на торги монументальный памятник сталинского ампира на бульваре Культуры, 1. Начальную стоимость архитектурного комплекса площадью 9,2 тысячи квадратных метров оставили прежней - 88,7 миллиона рублей. Проведение аукциона назначили на 4 декабря.

Вместе с пятиэтажным зданием победитель получит в семилетнюю аренду земельный участок площадью 0,73 гектара с ежегодным платежом около 756,5 тысячи рублей. Главная финансовая нагрузка для инвестора кроется в жестких охранных обязательствах: объект культурного наследия федерального значения необходимо полностью восстановить. Лишь после завершения реставрации и подписания акта приемки новый владелец сможет оформить землю под зданием в собственность. Организаторы предлагают перепрофилировать постройку в бутик-отель, премиальное арт-пространство или культурный центр.

Предыдущие торги, намеченные на 23 октября, с треском провалились: на лот не поступило ни одной заявки, однако снижать планку организаторы не стали. До перехода здания под крыло "ДОМ.РФ" его пытались восстановить через аренду. В октябре 2023 года объект передали компании "Гранд-Мадрид", которая обязалась за два года подготовить проект реставрации, но забросила работы. Договор расторгли, а памятник конструктивизма и ампира вернули государству. Подобные схемы спасения исторической недвижимости действуют и в других регионах, где также выставили на торги старинные дома и передавали инвесторам усадьбу графа Салтыкова под строгие реставрационные гарантии.