1 июля компания «ЮК Барристер», основанная Николаем Безсалием, установила забор в сквере рядом с домом Малахова.
Безсалий арендовал этот участок с июля 2023 года и попытался получить разрешение на строительство здания через суд первой инстанции. После отказа он подал апелляцию.
7 августа Арбитражный суд Свердловской области отклонил жалобу Николая Безсалия, поддержав администрацию Екатеринбурга. Об этом сообщил телеграм-канал мэрии города «Екатеринбург. Главное». Судья постановил, что сквер является территорией общего пользования (категория ТОП-1), которую нельзя застраивать.
Михаил Малахов, в честь которого назван дом, — один из самых известных архитекторов на Урале. Среди его работ — госпиталь Верх-Исетского завода (ныне «Синара Центр»), усадьба Харитоновых-Расторгуевых, Аптека горного ведомства (ныне Музей камнерезного искусства) и Дом главного горного начальника (сейчас областная больница № 2).
В советские годы усадьба Малахова неоднократно перестраивалась. В 1970-е годы, при прокладке трамвайных линий по улице Луначарского, дачу пришлось перенести. Дом был разобран и воссоздан из кирпича на 15 метров вглубь квартала. От оригинала сохранились купол ротонды и часть декора.
С 2004 года участок арендовала компания «РГС Недвижимость», планируя построить торгово-офисный центр с парковкой, но мэрия отказала в согласовании проекта. Позднее компания хотела возвести многоэтажные жилые дома, но выяснилось, что участок находится в двух территориальных зонах, что противоречит законодательству. После банкротства компании в 2022 году участок выставили на аукцион за 55 млн рублей, но безуспешно. Через полгода «ЮК Барристер» выкупила право аренды за 22 млн рублей.
