Помощь в приемке квартир от застройщика в Москве
Приемка квартиры от застройщика должна выполняться опытными специалистами, ведь наличие дефектов при сдаче квартиры застройщиком – явление, которое встречается в 95% новостроек. Под дефектами понимаются различные нарушения требований безопасности и качества жилья: от неработоспособных инженерных коммуникаций до заедающих замков и морщин на обоях. Застройщик отвечает за все работы, которые должен был выполнить по договору с покупателем. Он обязан предоставить квартиру в надлежащем виде, а покупатель вправе удостовериться в этом перед подписанием акта приема-передачи жилья.
Принять квартиру покупатель может как самостоятельно, так и с привлечением экспертов. Если вы не имеете опыта в строительстве и ремонте, отдайте предпочтение второму варианту. Специалисты вместе с вами выезжают на место, проводят визуальный осмотр и проверку жилья специальными приборами, делают экспертное заключение о наличии или отсутствии недочетов.
Там, где покупатель может что-то и не заметить, специалист точно увидит и зафиксирует документально. Как результат – вы получаете полную уверенность в качестве и безопасности приобретаемого жилья, своевременное выявление дефектов и возможность обратиться к застройщику за их устранением.
Важно! Если же вы сначала подпишите акт, а только потом заметите серьезные недочеты в ремонте или подведенных коммуникациях, вам придется устранять их самостоятельно.
Что включает в себя приемка квартиры с отделкой?
Профессиональная приемка квартиры с чистовой отделкой в новостройке предполагает проверку:
- горизонтальности и вертикальности всех поверхностей;
- подключения и работоспособности инженерных коммуникаций, электропроводки;
- отсутствия повреждений в трубах, сантехнике, автоматах, встроенной технике, если установка таковой предполагается;
- функциональности и целостности оконных, дверных конструкций;
- качества выполнения отделочных работ на предмет отсутствия визуальных дефектов (трещины, сколы, загрязнения, слишком заметные стыки, различные недоделки);
- энергоэффективности квартиры (при помощи тепловизора), радиационного и электромагнитного фона – по желанию заказчика.
Для проверки используются высококлассные инструменты, а по ее итогам составляется заключительный акт. С ним вы обращаетесь к застройщику для исправления дефектов, в чем также получаете профессиональное сопровождение.
