Жилье в новостройках: как выбрать ликвидную квартиру
Покупка недвижимости помогает сберечь и даже преумножить капитал. Рынок большой, предложений много, в том числе в сегменте нового жилья. Как выбрать ликвидную квартиру в новостройке.
Основные критерии ликвидного жилья
Распознать ликвидную жилую недвижимость можно по разным факторам. Вот лишь несколько параметров, указывающих на жилье, которое удастся быстро продать по хорошей цене:
- месторасположение дома (например, центр или экологически чистый район);
- транспортная доступность (если к дому легко добраться из любой точки города, это большой плюс);
- уровень инфраструктуры (наличие рядом важных социальных объектов, например, школ и магазинов).
Наиболее высоким спросом пользуется жилье небольшого метража (то есть хорошо продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры), но при условии продуманной планировки.
Востребованными остаются и студии, их тоже можно достаточно быстро продать (популярность этого формата объясняется доступностью). Во многих новых жилых комплексах есть такие квартиры.
Ознакомиться с ЖК в Самаре и других городах можно на специализированном сайте, здесь же есть возможность подать заявку на покупку ликвидного жилья в ипотеку (параметры кредита удобно рассчитывать с помощью онлайн-калькулятора, он тоже доступен на сайте по указанной ссылке).
Современные жилые комплексы
Риелторы рекомендуют рассматривать покупку любой жилой недвижимости с точки зрения инвестиций, даже если вы приобретаете квартиру для личного проживания. Три основных возможных опций активов:
- дальнейшая перепродажа по более высокой цене;
- сдача в аренду;
- способ сохранения капитала.
В крупных городах, включая упомянутую Самару, реализуется большое количество интересных проектов, поэтому есть из чего выбирать. В ЖК покупателям предлагают квартиры с разными планировками, включая жилье с совмещенными и раздельными санузлами. Есть варианты с двумя туалетно-ванными комнатами.
Застройщик заводит электропроводку, подводит канализацию и водопровод, обустраивает систему отопления, предусматривает выводы под необходимую сантехнику и устанавливает отдельные, либо все системы и приборы (зависит от типа квартиры и отделки).
Проекты многих жилых комплексов предусматривают обустройство единого комфортного пространства для жизни, когда в рамках одного ЖК работают аптеки и магазины, парикмахерские, офисные центры, детские сады и другие важные объекты. Еще лучше, если дом находится в экологически чистом районе, а из окон квартир открываются красивые виды, такое жилье точно будет иметь высокую ликвидность.
