Квартал на Эльмаше признали лучшим в России проектом расселения бараков

Проект застройки микрорайона Эльмаш в границах улиц Шефской, Энтузиастов и Баумана признали одним из образцовых в стране. Минстрой России объявил его лауреатом первого Всероссийского конкурса за эффективную ликвидацию трущоб. На площади 2,24 гектара ветхие двухэтажки первой половины XX века сносят ради 83,6 тысячи квадратных метров современного жилья. Квартал уже покинули 198 жителей, расселено 4655 квадратных метров жилья и две аварийные постройки. Первую многоэтажку здесь ввели в 2025 году, а сейчас рабочие возводят шестисекционный дом со встроенным детсадом, коммерческими помещениями и надземным паркингом.

Всего уральская столица развернула 22 площадки реновации общей площадью свыше 44 гектаров. В планах властей — снести 116 ветхих бараков и возвести 2 миллиона квадратных метров недвижимости. Благодаря активному внедрению механизма комплексного развития территорий город расселяет аварийный фонд с опережением графика: ключи от новых квартир получат более полутора тысяч человек. При этом градостроительный потенциал площадок комплексного развития территорий позволяет сразу закладывать детские сады, дорожные развязки и социальную инфраструктуру прямо внутри обновляемых кварталов.

Параллельно в мегаполисе работают и муниципальные адресные программы по переселению. За последние пять лет опасные бараки покинули 1200 семей, а под снос пустили 190 аварийных зданий. За изъятие квадратных метров собственникам выплатили компенсации на 1,9 миллиарда рублей, а еще 223 миллиона рублей бюджет потратил на покупку готового жилья для переселенцев.

В 2026 году город досрочно закрыл реестр ветхих домов прошлых лет и теперь сносит постройки, признанные опасными в 2022-2023 годах, пока соседи в Кургане и Тюмени все еще ликвидируют фонд 2017 года. Сейчас в Екатеринбурге остается свыше 111 тысяч квадратных метров непригодного для жизни фонда, из которых около 15 тысяч метров готовятся отдать застройщикам под ковш экскаватора.