Ассоциация российских банков предупредила о скором запрете на досрочное погашение ипотеки, сообщает РБК сегодня, 18 апреля.
Поправки в Гражданский кодекс лишат заемщиков права досрочно выплачивать ипотеку
Ассоциация российских банков направила в Администрацию президента письмо, в котором говорится о том, что проект новой версии Гражданского кодекса запретит заемщикам досрочно выплачивать ипотеку без согласия банков.
Законопроект, предусматривающий поправки в кодекс, президент внес в Госдуму в 2012 году. Сегодня, в понедельник, он будет рассмотрен Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.
Законопроект может быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов
По мнению вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова, поправки могут быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, которые, возможно, хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии заемщики не могут выплачивать ипотеку без согласия кредитора, что позволяет ему «дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов».
Другие поправки, которые законопроект вносит в Гражданский кодекс
Кроме запрета на досрочное погашение ипотеки без согласия банка, законопроект предусматривает другие существенные изменения. Так, долевые застройщики смогут без ограничений использовать займы от граждан, а количество банковских операций может быть увеличено с 9 до 12 – впервые с момента существования банковской системы.
- По словам Олега Иванова, то, что среди этих операций каждая третья касается драгоценных металлов, может говорить о том, что финансовую систему в России хотят переориентировать на золотой стандарт, чтобы была альтернатива доллару и евро.
- По данным Центробанка РФ, на 1 марта 2016 года долг российских заемщиков по ипотеке достиг 3,9 триллиона рублей.
