Накопили долги за коммуналку и не знаете, как с ними быть? Оказывается, с 2026 года у многих россиян есть законный шанс избавиться от старых задолженностей без единой выплаты.
Юрист Ирина Сивакова раскрыла тонкость закона, которая работает как финансовое спасение для должников. Но есть важные условия, без которых «прощение» не сработает.
Секрет в трех годах: почему долги «обнуляются»
Все дело в сроке исковой давности. По закону управляющая компания (УК) или поставщик ресурсов имеют всего три года, чтобы через суд заставить вас заплатить за конкретный месяц.
Как это работает: Отсчет начинается не с общей суммы долга, а отдельно по каждой «просроченной» квитанции. Точкой отсчета считается день, следующий за последней датой оплаты по этому счету.
Простой пример: Вы не оплатили квитанцию за отопление за январь 2023 года до 10 февраля 2023-го. Значит, 11 февраля 2026 года срок для взыскания этого конкретного долга через суд истекает. Если УК не успела обратиться в суд, эти деньги с вас уже не взыщут.
Кто сможет списать долги в 2026 году? 3 главных условия
Ваш долг старше 3 лет. Проверьте самые старые квитанции. Если с момента крайнего срока оплаты прошло больше 36 месяцев — вы потенциальный кандидат.
УК не подала в суд. Если за все это время вы не получали повесток и компании не начали судебный процесс, они упустили свой шанс.
Вы знаете о своем праве и готовы его отстоять. Это ключевой момент. Долг не исчезает сам по себе. Если УК все же подает иск (пусть и с опозданием), вы обязаны заявить в суде ходатайство о применении срока исковой давности. Только после этого суд откажет во взыскании старой суммы.
Что делать, если приходят требования об оплате старого долга?
Даже после истечения срока вам могут продолжать слать письма, угрожать отключением или звонить.
Ваша стратегия: Вы имеете полное право не платить по этим старым счетам. Можете ответить письменно, сославшись на статью 196 ГК РФ и истечение срока давности. Самое главное — если дело все же дошло до суда, обязательно явиться и подать то самое ходатайство. Без вашего заявления суд может взыскать долг, даже если срок вышел.
Важное предостережение: что НЕЛЬЗЯ списать
Это не индульгенция на все долги. Механизм работает только со старыми просрочками.
«Горят» только долги старше 3 лет. За текущие платежи и долги за последние три года вам все равно придется платить, и УК легко взыщет их через суд.
Это не отмена оплаты ЖКУ. Речь идет лишь о давно забытых старых суммах. Текущие счета нужно оплачивать вовремя.
Итог: Закон предоставляет инструмент для защиты от взыскания старых, «забытых» долгов. Если у вас есть задолженность, которой больше трех лет, и по ней не было суда — в 2026 году у вас есть все шансы навсегда закрыть этот вопрос. Проверьте свои квитанции и будьте готовы грамотно отстоять свои права в случае необходимости.
