С 1 сентября 2026 года семьи с детьми смогут взять паузу в выплатах по ипотеке.
Закон уже принят, и он касается не только новых кредитов, но и тех, что были оформлены раньше.
Кто может рассчитывать на каникулы
Главные получатели отсрочки — семьи, в которых родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок. Каникулы даются один раз за весь срок ипотеки и действуют до тех пор, пока малышу не исполнится полтора года.
Для биологических родителей срок отсрочки — максимум 18 месяцев. Для усыновителей отсчёт начинается с момента оформления документов на ребёнка.
Что с семьями, у которых один ребёнок
Первенцы тоже дают право на отсрочку — но с оговорками. Льготный период в этом случае составит не более шести месяцев, и получить его можно только при соблюдении двух условий:
- доход заёмщика снизился более чем на 20%;
- ежемесячные платежи по ипотеке превышают 40% его заработка.
Как это работает
В первые полгода каникул заёмщик вообще не платит по кредиту. С 7-го по 18-й месяц проценты продолжают начисляться, но платить их сразу не нужно — сумма копится и будет внесена после окончания льготного периода.
То есть это не списание долга, а отсрочка. Но в самые сложные месяцы после рождения ребёнка дышать станет легче.
Когда закон вступает в силу
Новые правила заработают с 1 сентября 2026 года. И что особенно важно — они распространяются на кредитные договоры, оформленные до этой даты. То есть если у вас уже есть ипотека, и в семье появился второй ребёнок — вы тоже можете подать заявление на каникулы.
Итог
Закон — реальная поддержка для семей с детьми, особенно в первые, самые затратные месяцы после рождения ребёнка. Главное — помнить, что это отсрочка, а не прощение долга. Проценты никуда не исчезают, но платить их вы начнёте позже, когда ситуация стабилизируется.
Источник: tass.ru
