Ставка всего 2% годовых, кредит до 9 миллионов рублей и срок до 20 лет — так работает уникальная программа «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Рассказываем, как воспользоваться льготным кредитом, какие регионы участвуют и какие важные изменения ждут программу в ближайшее время.
Условия программы в 2025 году: кратко о главном
Программа, запущенная в 2019 году и продленная до 2030 года, предлагает россиянам рекордно низкую ставку для покупки жилья в развивающихся регионах.
Основные параметры:
- Ставка: не более 2% годовых
- Максимальная сумма: 9 млн рублей
- Срок кредита: до 20 лет (242 месяца)
- Первоначальный взнос: от 15%
- Разовое участие: воспользоваться программой можно только один раз в жизни
Главные новости 2025 года
- Расширение на вторичное жилье
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в ближайшие недели программа будет распространена на покупку квартир на вторичном рынке. Условия будут такими же льготными — ставка 2%. - Возможное увеличение возрастного лимита
Рассматривается предложение увеличить максимальный возраст заемщиков с 35 до 40 лет, что сделает программу доступнее для большего числа россиян.
Какие регионы участвуют в программе?
Программа действует на всей территории Дальневосточного федерального округа и в Арктической зоне РФ:
- Все регионы Дальнего Востока: Приморский, Хабаровский, Камчатский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская области и другие
- Арктические регионы: Мурманская область, Ненецкий, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа
- Частично включенные территории: отдельные муниципалитеты Республики Коми, Карелии и Красноярского края
Где получить льготную ипотеку?
В программе участвуют все крупнейшие российские банки:
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Россельхозбанк
- Дом.РФ
- Совкомбанк
- и другие (всего более 10 банков)
Важные ограничения
- Рефинансирование действующих ипотечных кредитов по программе не предусмотрено
- Участие в программе возможно только один раз в жизни
- Если вы выступали созаемщиком или поручителем по такой ипотеке, оформить ее на себя уже не получится
Как работает финансирование?
Программа поддерживается государством через институт развития «Дом.РФ», который компенсирует банкам разницу между льготной ставкой 2% и рыночной стоимостью кредита. Это позволяет кредитным организациям выдавать займы на выгодных условиях без убытков для себя.
