Как изменения на рынке аренды жилья в Екатеринбурге повлияли на стоимость аренды?

В последнее время в Екатеринбурге наблюдается рост интереса к аренде жилья. Вместе с этим увеличилось и количество предложений со стороны владельцев квартир. 

По данным аналитиков, в марте медианная стоимость аренды составила 36 тысяч рублей. Этот показатель снизился на 2,4% по сравнению с февралем и на 6,4% по сравнению с началом года. При этом учитывались все типы квартир, независимо от их размера.

Цены на аренду стали ниже из-за увеличения предложения. Количество квартир, сданных в аренду на длительный срок, за месяц возросло на 4,8%, а за квартал — в полтора раза. Одновременно с этим активность арендаторов также возросла: в марте горожане стали чаще искать квартиры на 25% по сравнению с декабрем.

Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», отметил: «Собственники жилья также становятся более активными. Увеличение предложений связано с восстановлением рынка, в том числе за счет непроданных квартир на вторичном рынке. Это приводит к тому, что самые доступные квартиры остаются в аренде дольше, что и влияет на снижение медианной стоимости аренды».

Похожие тенденции отмечаются и в других крупных городах России:

• Челябинск: снижение на 6,4% (до 26 тыс. рублей)
• Санкт-Петербург: снижение на 5,7% (до 40 тыс. рублей)
• Омск: снижение на 5% (до 24 тыс. рублей)
• Москва: снижение на 3,2% (до 82 тыс. рублей)
• Краснодар: снижение на 2,9% (до 29 тыс. рублей)

Интересно, что еще в январе наблюдалось снижение средней стоимости аренды: она уменьшилась с 36 тысяч до 30 тысяч рублей.