Собрались завести курочек на даче? Не спешите.
С 2025 года вступают в силу новые правила, и они могут обернуться для вас не только головной болью, но и солидным штрафом. Теперь всё зависит от того, на какой земле стоит ваш участок. Да, серьёзно — от этого зависит, можно ли вам держать хоть одну курицу.
Что изменилось?
Главное новшество — теперь чётко прописано, где можно разводить живность, а где это строго запрещено.
- Если ваш участок — ЛПХ (личное подсобное хозяйство), вздыхайте спокойно. Куры, утки, козы — всё это допускается, если вы разводите их «для себя». Главное — не устраивать ферму на полпосёлка и не продавать яйца оптом на рынке.
- Если же участок находится на землях СНТ (садоводства или огородничества) — тут всё куда строже. Даже пара курочек может стать поводом для жалобы, предписания снести курятник и, конечно, штрафа.
А вы уверены, что у вас ЛПХ?
Иногда владельцы участков сами не знают, какой у них статус земли. Проверьте — это может сэкономить вам кучу нервов и денег.
- Закажите выписку из ЕГРН — официальную бумагу с информацией о вашем участке (стоит около 350–500 рублей).
- Спросите в правлении СНТ — иногда они могут подсказать быстрее, чем вы успеете зайти на сайт.
- Посмотрите на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра — там есть всё, включая категорию земли.
Какие штрафы грозят нарушителям?
Если вы держите птицу на "неправильной" земле, придётся раскошелиться:
- От 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка, но минимум — 10 000 рублей.
- Если стоимость не определена, штраф составит от 10 до 20 тысяч рублей.
Да, даже за трех несчастных куриц. И да, вас могут обязать снести курятник в течение месяца.
Что делать, если это у соседа курицы кудахчут без остановки?
Вас достали крики петуха в шесть утра? Есть несколько путей:
- Сначала — по-хорошему. Поговорите, объясните, что вам мешает. Иногда этого хватает.
- Если не помогло — коллективная жалоба в правление СНТ. С документами, желательно с подписями нескольких соседей.
- Дальше — Роспотребнадзор. Но нужны доказательства: фото, видео, фиксация шума или антисанитарии.
Есть ли обходные пути?
Конечно, умельцы уже ищут лазейки. Но не все из них безопасны:
- Спрятать курятник в теплице. Да, кто-то так делает. Но если найдут — штраф никто не отменял.
- Переоформить землю в ЛПХ. Теоретически — можно. Практически — долго, муторно и не факт, что получится.
- Отказаться от птицы. Самый простой способ избежать проблем. Но, конечно, не самый приятный для тех, кто привык к свежим яйцам.
Что в итоге?
Если вы всерьёз планируете завести кур или уже держите их на участке — проверьте документы. Лучше это сделать сейчас, чем потом объясняться с проверяющими и платить штрафы. А если у соседа курятник — знайте, у вас есть инструменты, чтобы отстоять своё право на тишину и порядок.
Помните: сегодня курятник, завтра — иск. Закон теперь на стороне тех, кто всё делает по правилам, пишет источник.
