Согласно юридическому мнению Ирины Сиваковой, участок земли, полученный одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и затем приватизированный, считается общей собственностью обоих супругов.
Следовательно, требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.
Однако Верховный суд РФ отмечает, что после расторжения брака для совершения сделок с общим имуществом нотариальное согласие второго супруга не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.
Тем не менее, второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемый знал об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно правильно документировать все аспекты сделки, чтобы избежать возможных юридических споров и защитить свои права.
