В пригороде Екатеринбурга создадут новый промышленный кластер «Горнощитские пруды-2».
Для проекта выделено 111 гектаров земли между железнодорожной станцией Сысерть и поселком Горный Щит.
Территория будет разделена на две зоны:
- Производственная — здесь разместят промышленные предприятия, автотранспортные базы и склады.
- Общественно-деловая — здесь появятся офисы и объекты инфраструктуры.
Общественные здания расположат вдоль магистральных улиц, а производства с высокой санитарно-защитной зоной удалят от жилого сектора. Проект не затронет соседние кварталы частной застройки и придорожный сервис.
Для удобства жителей и сотрудников к технопарку планируют организовать автобусный маршрут, а также построить станцию городской электрички. Строительство планируют завершить к 2030 году.
Эксперт по логистической недвижимости Виталий Хиль считает проект перспективным. По его словам, площадка, скорее всего, будет поделена между несколькими резидентами, как это происходило с технопарком «ЕКАД-Южный».
Спрос на логистическую недвижимость в Екатеринбурге остается высоким. В 2024 году в городе сдадут рекордные 450 тыс. кв. метров складских помещений, но даже этого объема не хватает, чтобы удовлетворить растущие потребности. Освободившиеся площади сразу находят новых арендаторов.
