С 2026 года наследники могут навсегда забыть о несправедливых долгах за коммуналку в квартире, где умер собственник.
Законопроект, внесенный в Госдуму, запрещает начислять плату за свет, воду и отопление за период, когда жилье пустовало после смерти владельца. Это избавит тысячи россиян от судебных исков со стороны УК и сэкономит десятки тысяч рублей семейного бюджета. Читайте, как новый закон защитит ваши права и что делать прямо сейчас, чтобы не переплачивать.
Смерть близкого человека – это тяжелый удар, а необходимость оплачивать счета за коммунальные услуги в его пустующей квартире усугубляет стресс. По действующему Жилищному кодексу, даже если в жилье никто не живет, платить за него обязаны наследники. Нижегородские депутаты предлагают исправить эту несправедливость. Их законопроект освобождает наследников от оплаты услуг, рассчитанных по нормативам (вода, свет, газ), которыми они физически не пользовались. Это не только вопрос справедливости, но и экономии бюджетных средств, которые сейчас идут на возмещение необоснованных начислений.
Какие долги за ЖКУ наследникам предлагают списать
Новый закон точечно бьет по проблеме начислений за «воздух». Речь идет об услугах, стоимость которых формируется не по приборам учета, а по усредненным нормативам. Под списание попадут долги за:
- Водоснабжение и водоотведение – если вода не текла, а счетчиков нет, платить не придется.
- Электроэнергию – начисление по нормативам за пустующую квартиру будет запрещено.
- Газоснабжение – при отсутствии факта потребления плата взиматься не будет.
- Отопление – в межсезонье, когда подачу тепла можно приостановить.
Важно: плата за содержание жилья и капитальный ремонт останется обязательной, так как эти услуги обеспечивают сохранность самого имущества.
Что делать наследнику сейчас: 3 шага чтобы не платить в 2025 году
Пока законопроект находится на стадии обсуждения, защитить свои деньги можно уже сегодня. Вот пошаговая инструкция, как действовать наследнику, чтобы избежать долгов.
- Обратитесь в УК за перерасчетом. Подайте в управляющую компанию или через МФЦ два ключевых документа: свидетельство о смерти собственника и заявление о перерасчете сумм за ЖКУ за период, когда квартира была пустой. Это основание для корректировки счетов.
- Установите счетчики на все ресурсы. Это самый мощный и долгосрочный инструмент экономии. Если счетчики есть, вы платите только за фактическое потребление, которое в пустой квартире равно нулю. Подавайте нулевые показания ежемесячно.
- Фиксируйте отсутствие потребления. Если счетчиков нет, соберите доказательства: показания соседей, фото- или видеофиксацию состояния квартиры. Это может пригодиться в случае спора с УК в суде.
Заключение: Принятие этого законопроекта станет важной победой для миллионов россиян. Он не только снимает несправедливую финансовую нагрузку с наследников, но и заставляет УК работать более прозрачно. Пока же совет один: устанавливайте счетчики. Это единственный способ на 100% контролировать свои расходы на ЖКУ и не платить за «воздух».
