Небывалое творится в России с ценами на вторичное жилье

По данным портала «Мир квартир», средние цены на вторичную недвижимость в России, которые росли на протяжении последних трех лет, в октябре показали нулевой прирост.

Исследование цен в 70 крупных городах показало, что стоимость квадратного метра и средняя цена квартиры стабилизировались, зафиксировав местами даже снижение.

Изменения стоимости квадратного метра Из 70 исследованных городов в 29 зафиксировано подорожание, в 39 — снижение, а в двух городах цены остались на прежнем уровне. Наибольший рост цен отмечен в Московской области (+1,6%), Калининграде (+1,4%) и Череповце (+1,3%). Наибольшее снижение коснулось Махачкалы (–1,6%), Ульяновска (–1,2%) и Магнитогорска (–1,1%). В Москве средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,5%, достигнув 343 130 рублей, в Санкт-Петербурге — на 0,2%, до 204 202 рублей. В Астрахани, напротив, отмечено небольшое снижение на 0,2%, до 83 697 рублей за квадратный метр.

Стоимость квартир В октябре рост средней стоимости квартиры зафиксирован в 37 городах, снижение — в 30, а в трех городах цены остались неизменными. Московская область (+3,4%), Череповец (+2,3%) и Калининград (+2,1%) показали наибольший рост цен, тогда как самые значительные снижения отмечены в Якутске (–3,2%), Махачкале (–2,5%) и Ульяновске (–2,3%). В Москве средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 20,29 млн рублей, в Московской области — 8,62 млн рублей, а в Астрахани снизилась на 0,5%, составив 4,54 млн рублей.

В среднем по России объект вторичной недвижимости оценивается в 6,15 млн рублей, что соответствует уровню сентября.