Владение недвижимостью сегодня – это не только право на свободное распоряжение имуществом, но и обязательство соблюдать законные нормы.
К числу таких требований относится необходимость разрешить регистрацию некоторых граждан в своей квартире или доме, даже если собственник против.
Несовершеннолетние как "неприкосновенные" жильцы
Согласно законодательству, если несовершеннолетний ребенок является собственником доли в недвижимости, родитель вправе зарегистрировать его там без согласия остальных владельцев. В судебной практике за матерью также признается право на регистрацию в жилье, где несовершеннолетний владеет долей, даже без ведома других собственников.
Другие категории "нежданных" жильцов
Помимо детей, на регистрацию могут претендовать и другие лица с законными основаниями для проживания. Например, те, кто отказался от приватизации квартиры, сохраняют право на проживание и регистрацию в ней, несмотря на смену собственника.
Советы для владельцев недвижимости
Судебная практика и законодательство в этой сфере сложны и развиваются, поэтому важно регулярно консультироваться с юристами, чтобы понимать права и обязательства. Своевременные юридические советы помогут избежать неприятных сюрпризов и необоснованных требований о регистрации других лиц в вашей недвижимости.
