Автоматическая оплата квитанций за коммунальные услуги без внимательного изучения может ежегодно обходиться вам в значительную сумму.
Деньги незаметно уходят в чужие карманы из-за распространенной ошибки в расчетах.
Главная причина переплат
Наиболее частым нарушением со стороны управляющих организаций является начисление платежей по завышенной площади жилья. Согласно законодательству, оплате подлежат только жилые метры, тогда как балконы, лоджии, террасы и подсобные помещения не должны учитываться при расчетах.
«Всего 5-7 "лишних" метров в квитанции ежегодно выводят из семейного бюджета тысячи рублей, которые можно было бы направить на важные покупки», — отмечают эксперты.
Пошаговая инструкция по проверке
Шаг 1: Получите точные данные
Единственным достоверным источником информации о площади вашей квартиры является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить документ можно:
- Через портал Росреестра
- На сайте Госуслуги
- В ближайшем отделении МФЦ
Шаг 2: Сравните показатели
Сверив данные из выписки ЕГРН с цифрами в квитанции, вы сможете выявить возможные расхождения. Если несоответствие обнаружено в самом Росреестре — сначала исправьте информацию там.
Шаг 3: Подайте заявление в УК
При обнаружении несовпадений подготовьте два экземпляра заявления в управляющую компанию. Один экземпляр с отметкой о приеме оставьте у себя. Помните: перерасчет возможен максимум за три предыдущих месяца.
Действия при бездействии УК
Если управляющая компания игнорирует ваше обращение, следует:
- Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию через официальный сайт или портал Госуслуг
- В крайнем случае — обратиться в суд
Профилактические меры
Специалисты рекомендуют:
- Внимательно изучать квитанции каждые 3-6 месяцев
- Особенно тщательно проверять платежки после смены УК
- Контролировать начисления после капитального ремонта дома
- Следить за изменениями в формулах расчета
Регулярная проверка коммунальных платежей — это не придирки, а законное право каждого собственника защитить свой бюджет. Несколько минут, потраченных на анализ квитанции, могут сохранить тысячи рублей для действительно важных целей.
