Самый главный критерий, который интересует потенциального заемщика при выборе ипотеки, - это процентная ставка. В последнее время многие из тех, кто планирует оформить ипотеку, наверняка замечают, что ее уровень растет как на дрожжах. Можно ли сейчас сэкономить на оплате жилищного кредита?
Для начала вас ждет приятный положительный ответ на второй вопрос: действительно, льготная ипотека на новостройки действительно существует. Банк Тинькофф готов выдавать кредиты на приобретение жилья под залог этого самого жилья под 6,4% годовых. Конечно, ее уровень зависит от кредитной истории каждого потенциального заемщика, но если с ней все в порядке, то получить ипотеку под эти проценты вполне возможно. Для этого нужно, чтобы ваше будущее жилье отвечало некоторым требованиям:
- Предельная стоимость – 12 млн. рублей для жилья, расположенного в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 6 млн. рублей для жилья, которое расположено в любых других регионах страны.
- Наличие первоначального взноса – вы должны будете внести как минимум 15% стоимости жилья на этапе оформления ипотеки (это должно подтвердить вашу платежеспособность).
- Вы сами выбираете срок кредитования: это может быть любой период от 1 года до 30 лет. Чем больше срок кредитования, тем меньшую сумму вы будете платить в месяц, однако тем больше будет сумму переплаты.
- На момент оформления ипотеки вам должно уже исполниться 18 лет, на момент ее окончания – не исполниться 70 лет (если вам уже исполнилось 50 лет, срок ипотеки для вас не должен превышать 20 лет).
- Вы должны иметь паспорт гражданина Российской Федерации, при этом иметь постоянную регистрацию в стране.
- На момент оформления ипотечного кредита у вас не должно быть других подобных заимствований (другие виды кредитов разрешаются).
Банк Тинькофф работает только с новостройками, которые продаются по эскроу-счету напрямую застройщиком, без уступок и посредников. При принятии решения вы можете воспользоваться кредитным калькулятором, который размещен на сайте банка. И помните: общая сумма по ипотеке не должна превышать 40% вашего ежемесячного дохода. В противном случае вы можете попасть в кредитный капкан, который испортит ваше существование, поскольку вы не сможете поддерживать тот уровень жизни, к которому вы привыкли. Так что, если вы отвечаете всем этим критериям, вы вполне можете оформить заявку на сайте банк Тинькофф и получить ответ через несколько минут после ее отправки.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.
