Семьи, выплачивающие ипотеку, могут получить значительную финансовую поддержку от государства уже с 2026 года.
Депутаты Госдумы подготовили законопроект об отмене налога на имущество для заемщиков, чья ипотечная квартира является единственным жильем. Эта мера позволит сэкономить до 30 000 рублей ежегодно для семей со средним доходом.
Кто сможет получить налоговые льготы
• Владельцы единственного жилья в ипотеке
• Семьи без другой недвижимости в собственности
• Граждане, не сдающие квартиру в аренду
• Заемщики с официально зарегистрированной ипотекой в ЕГРН
Размер потенциальной экономии
Для квартиры кадастровой стоимостью:
- 1,5 млн рублей — экономия до 15 000 руб/год
- 3 млн рублей — экономия до 30 000 руб/год
- 5 млн рублей — экономия до 50 000 руб/год
Условия получения льготы
- Квартира должна быть единственным жильем
- Наличие действующего ипотечного договора
- Отсутствие коммерческого использования недвижимости
- Регистрация в Едином государственном реестре недвижимости
- Своевременная оплата ипотечных платежей
Как подготовиться к изменениям
- Проверить кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра
- Уточнить статус ипотечного договора в банке
- Собрать документы, подтверждающие отсутствие другой недвижимости
- Подать заявление в налоговую службу после принятия закона
- Проконсультироваться с налоговым экспертом при сложных случаях
Что делать сейчас
До вступления закона в силу 1 января 2026 года рекомендуется:
• Продолжать оплачивать налоговые уведомления
• Следить за новостями о принятии законопроекта
• Изучить условия своей ипотеки
• Подготовить необходимые документы заранее
Эксперты отмечают, что новая мера поддержки особенно актуальна в условиях роста процентных ставок по ипотеке. Для многих семей экономия на налоге станет существенным подспорьем в семейном бюджете.
