С июня 2026 года в России вступают в силу новые положения, которые затронут интересы пенсионеров, владеющих двухкомнатными квартирами.
Как сообщают в пресс-службе Минстроя, изменения касаются начисления платы за коммунальные услуги, порядка предоставления субсидий и налоговых льгот, а также вводят современные механизмы обмена данными между гражданами и управляющими организациями.
Цифровизация процедур по передаче данных о расходе воды становится обязательной для всех владельцев квартир с установленными счётчиками. В Министерстве цифрового развития разъяснили: передавать показания теперь допускается только через электронные сервисы — портал «Госуслуги», личные кабинеты управляющих компаний и банковские приложения. Традиционные методы (телефонные звонки и бумажные записки) с 1 июня полностью исключаются, пишет автор дзен канала “ПРО ФИНАНСЫ”.
Эксперты по ЖКХ предупреждают: если данные не поступят вовремя, в период между 20 и 25 числами месяца, расчёт платы автоматически перейдёт на средний тариф, а при дальнейшем опоздании — на норматив. Особое значение приобретает использование «умных» счётчиков воды с автоматической передачей данных. Показания таких устройств, по данным Минстроя, становятся приоритетными и не подлежат корректировке вручную.
Владельцам квартир без счётчиков или тем, кто не провёл вовремя их поверку, придётся столкнуться с существенным увеличением расходов. Как поясняют в ресурсоснабжающих организациях, теперь при наличии технической возможности для установки приборов учёта базовый расчёт платы за воду осуществляется с повышающим коэффициентом 3. Это резко отличается от прежнего режима (коэффициент составлял 1,5) и приводит к ощутимому росту сумм в квитанциях, особенно для просторных двухкомнатных квартир.
Изменения коснулись и субсидирования расходов на ЖКУ. С июня, по информации местных управлений соцзащиты, система автоматически проверяет наличие задолженности за последние три года. Если обнаруживаются судебные решения о неуплате, субсидия блокируется без возможности обжалования или предоставления дополнительных документов. При этом процедура сбора информации об уровне доходов и составе семьи упрощается: госорганы самостоятельно запрашивают необходимые сведения через межведомственные ресурсы, избавляя пенсионеров от необходимости предоставлять бумажные справки.
Что касается налоговых условий, то пенсионеры сохраняют право на освобождение от налога на имущество в отношении одной квартиры, независимо от её размеров и числа комнат, напоминают в Федеральной налоговой службе. Если в собственности имеется только двухкомнатная квартира, налог за неё начисляться не будет. В случае владения несколькими квартирами или долями в них освобождение распространяется только на один объект по выбору владельца, а налог на остальные помещения взимается по установленным правилам. Специалисты ФНС советуют подтвердить свой выбор квартиры для освобождения через личный кабинет налоговой службы до 1 ноября текущего года.
