В России наблюдается необычная ситуация на рынке аренды жилья.
Руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков рассказал, что в августе цены на аренду продолжают стремительно расти. Он отметил, что эта тенденция обусловлена недавними мерами российских властей, в частности, завершением программы льготного ипотечного кредитования, которая позволяла гражданам приобретать квартиры в новостройках по сниженным ставкам.
Согласно мнению эксперта, многие владельцы квартир на вторичном рынке недвижимости теперь не склонны снижать цены при продаже своих объектов. Вместо этого они всё чаще рассматривают долгосрочную аренду как более выгодный вариант. Однако этот переход будет постепенным, что, по мнению Жукова, будет способствовать стабилизации цен на рынке аренды.
Тем не менее, уже сейчас наблюдается значительный рост стоимости аренды — за последние 30 дней она увеличилась на 5,9 процента. Эксперты «Авито.Недвижимости» предсказывают дальнейший рост цен на аренду, особенно в сегменте долгосрочной аренды. Заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова подчеркнула, что к сентябрю спрос на аренду продолжит расти, что также будет способствовать увеличению цен. По ее мнению, к концу лета арендные ставки могут вырасти на 5-10 процентов.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский добавил, что наиболее заметно подорожают самые популярные варианты жилья — студии, однокомнатные квартиры и квартиры большой площади, которые часто сдаются большим семьям или по комнатам.
