В Железнодорожном районе Екатеринбурга запускается уникальный для города проект — строительство детского сада на 150 мест по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Особенность в том, что инвестор, который расселит и снесет два столетних деревянных дома на улице Стрелочников, построит садик и безвозмездно передаст его городу. Это первый в истории Екатеринбурга случай, когда частный инвестор реализует социальный объект без коммерческой выгоды, решая проблему нехватки мест для детей новых жилых комплексов.
Что именно построят в Железнодорожном районе
Проект комплексного развития территории площадью 6,5 тысяч квадратных метров включает несколько этапов. Подписано постановление, утверждающее эту площадку для реализации.
- Расселение и снос: На участке расположены 2 деревянных многоквартирных дома возрастом почти 100 лет, которые будут расселены и снесены.
- Строительство сада: На освобожденной территории появится современное отдельно стоящее здание детского сада, рассчитанное на 150 воспитанников.
- Благоустройство: Инвестор обязан подключить объект к инженерным сетям, а также снести или реконструировать имеющиеся нежилые объекты.
Почему инвестор идет на безвозмездную передачу сада
Ключевой особенностью проекта является его социальная направленность и отсутствие прямой коммерческой выгоды для инвестора.
- Обязательство по КРТ: Строительство детского сада связано с необходимостью обеспечить местами в дошкольных учреждениях детей из новых жилых комплексов, которые возводят крупные застройщики в соседних территориях.
- Первый опыт: Это пилотный проект для Екатеринбурга, когда социальная инфраструктура создается в таком формате.
- Сроки реализации: Весь проект — от расселения до ввода сада в эксплуатацию — рассчитан на 5 лет.
Этот проект станет тестом на эффективность государственно-частного партнерства в социальной сфере Екатеринбурга. Если опыт окажется успешным, он может стать моделью для решения проблемы дефицита детских садов в других растущих районах города.
