Планируется застройка на месте бывшего хлебозавода в Екатеринбурге

Компания «Сетьстрой», тесно связанная с девелопером «Первостроитель», приступила к проекту застройки территории бывшего хлебозавода № 1, расположенного во Втузгородке.

Для этого был инициирован процесс изменения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), касающийся преобразования промышленного участка в жилую зону. Речь идет о территории, ограниченной улицами Малышева, Студенческой и Педагогической.

В настоящее время на этом участке находятся производственные здания, которые принадлежат городу. Вскоре администрация планирует продать их, а девелопер должен будет выкупить эти корпуса в течение ближайших двух лет. После внесения изменений в градостроительные документы на этой территории станет возможным строительство до 105 тысяч квадратных метров жилой площади.

На сегодняшний день комиссия по ПЗЗ одобрила изменения, присвоив площадке статус общественно-деловой застройки. Это открывает возможности для возведения многоэтажных жилых домов, а также офисных и торговых зданий. Прежде чем приступить к строительству, изменения в документацию должны пройти общественные обсуждения.

Компания «Первостроитель» активно работает с данным участком уже несколько лет. В 2021–2022 годах архитекторы по заказу застройщика разрабатывали концепции застройки, которые предусматривали создание полноценного жилого комплекса на месте бывшего хлебозавода.