С недавнего времени установка пластиковых окон в многоквартирных домах стала возможной только при наличии официального разрешения.
Причиной этому стало изменение позиции Верховного суда, касающееся монтажа французских и панорамных окон.
Почему французские и панорамные окна под запретом без согласования?
Эти окна популярны благодаря способности наполнять помещения светом и визуально расширять пространство. Однако их установка предполагает демонтаж части подоконной стены, что является вмешательством в конструкцию здания. Согласно закону, внешние стены относятся к общедомовому имуществу, и любые изменения требуют одобрения всех жильцов.
Что изменилось?
Ранее суды зачастую поддерживали владельцев квартир, аргументируя, что подоконная часть стены не несущая. Теперь же любое вмешательство в конструкцию здания рассматривается как нарушение правил, что делает процесс согласования обязательным.
Как согласовать установку?
- Подготовка проекта. Необходимо разработать проект установки окон с учётом всех технических требований.
- Согласование с жильцами. Получить письменное одобрение всех соседей — это один из самых сложных этапов.
- Разрешение от управляющей компании и жилищной инспекции. После одобрения жильцов потребуется официальное разрешение.
Без выполнения этих условий установка французских или панорамных окон может привести к судебным искам.
Решившись на такие окна, будьте готовы к длительному процессу и сложностям на пути к реализации проекта.
