Этой осенью россияне столкнутся с новыми правилами начисления платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление.
Изменения вступили в силу ещё в марте 2025 года и уже начинают действовать с открытием нового отопительного сезона, сообщает источник.
Что изменилось в расчётах по площади
Главное новшество касается порядка учёта площади жилья. Теперь при расчёте коммунальных платежей учитывается только жилая площадь квартиры или дома. Балконы, лоджии, террасы и веранды больше не входят в основу начислений.
Ранее часто возникали спорные ситуации: данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственной информационной системы ЖКХ могли не совпадать, что приводило к переплатам и недовольству жильцов. Новый подход опирается исключительно на официальные сведения ЕГРН, делая расчёты прозрачными и понятными.
Эта корректировка затрагивает оплату таких услуг, как:
- отопление;
- вывоз твёрдых коммунальных отходов;
- ремонт и содержание жилых помещений;
- другие услуги, стоимость которых зависит от площади жилья.
Таким образом, собственники будут платить только за реально используемую жилую площадь, что справедливее и удобнее.
Новый порядок расчёта платы за отопление
Изменился и способ начисления платы при поломке общедомового счётчика тепла. Теперь сумма будет определяться на основе среднего расхода тепла за последние 12 месяцев, а не за шесть месяцев, как было ранее. Это сгладит резкие колебания платежей и поможет избежать переплат или недоплат.
Больше гибкости для регионов
Региональные власти получили расширенные полномочия: они могут принимать решение о переходе на оплату отопления в течение сезона, при условии, что решение будет принято не позднее, чем за три месяца до начала отопительного периода. Ранее это можно было сделать только один раз в год и до 1 октября.
Благодаря этой возможности регионы смогут оперативно реагировать на изменения в ситуации с отоплением, что может сделать платежи более удобными и финансово прогнозируемыми для жителей.
