Платить за отопление будем по новым правилам: что нужно знать жильцам этой осенью

Этой осенью россияне столкнутся с новыми правилами начисления платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление.

 Изменения вступили в силу ещё в марте 2025 года и уже начинают действовать с открытием нового отопительного сезона, сообщает источник.

Что изменилось в расчётах по площади

Главное новшество касается порядка учёта площади жилья. Теперь при расчёте коммунальных платежей учитывается только жилая площадь квартиры или дома. Балконы, лоджии, террасы и веранды больше не входят в основу начислений.

Ранее часто возникали спорные ситуации: данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственной информационной системы ЖКХ могли не совпадать, что приводило к переплатам и недовольству жильцов. Новый подход опирается исключительно на официальные сведения ЕГРН, делая расчёты прозрачными и понятными.

Эта корректировка затрагивает оплату таких услуг, как:

• отопление;
• вывоз твёрдых коммунальных отходов;
• ремонт и содержание жилых помещений;
• другие услуги, стоимость которых зависит от площади жилья.

Таким образом, собственники будут платить только за реально используемую жилую площадь, что справедливее и удобнее.

Новый порядок расчёта платы за отопление

Изменился и способ начисления платы при поломке общедомового счётчика тепла. Теперь сумма будет определяться на основе среднего расхода тепла за последние 12 месяцев, а не за шесть месяцев, как было ранее. Это сгладит резкие колебания платежей и поможет избежать переплат или недоплат.

Больше гибкости для регионов

Региональные власти получили расширенные полномочия: они могут принимать решение о переходе на оплату отопления в течение сезона, при условии, что решение будет принято не позднее, чем за три месяца до начала отопительного периода. Ранее это можно было сделать только один раз в год и до 1 октября.

Благодаря этой возможности регионы смогут оперативно реагировать на изменения в ситуации с отоплением, что может сделать платежи более удобными и финансово прогнозируемыми для жителей.