В начале 2024 года спрос на жилье в России значительно снизился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования.
В ответ на это, к февралю цены на недвижимость упали примерно на 10%. Эксперты предсказывают дальнейшее снижение цен, ожидая падение стоимости на 50% к концу года.
Рынок недвижимости в России в 2024 году отреагировал на изменившиеся условия, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, начали снижаться. Весной продавцы стали уменьшать цены, что привело к увеличению числа сделок. По прогнозам, рост цен на первичном и вторичном рынке замедлится, а спрос в первом квартале сократится на 10-20%.
В конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос был увеличен с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотеке составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к среднему сокращению покупательского спроса на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.
4o
