Депутаты Госдумы разрабатывают новые правила для рынка недвижимости, которые могут обязать россиян предоставлять справки от психиатра и нарколога перед продажей квартир.
Инициатива направлена на борьбу с мошенническими схемами, когда сделки оспариваются через суд из-за "внезапно" обнаруженных заболеваний продавцов.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко направил официальное обращение министру здравоохранения Михаилу Мурашко с предложением создать перечень заболеваний, при которых сделки с недвижимостью будут запрещены.
Что предлагают изменить:
- Ввести обязательную проверку вменяемости перед сделками
- Требовать справки от психиатра, нарколога и других специалистов
- Создать единый перечень заболеваний, ограничивающих право продажи недвижимости
Проблема текущей системы:
По словам Аксененко, Единый госреестр недвижимости сейчас фиксирует только граждан, официально признанных судом недееспособными. Однако диагнозы, установленные врачами, нигде не учитываются, что позволяет недобросовестным продавцам впоследствии оспаривать совершенные сделки.
Дополнительная инициатива:
Параллельно рассматривается предложение об обязательном проведении всех сделок с недвижимостью дороже 1 миллиона рублей через банки. Это повысит прозрачность операций и усложнит работу мошенников.
Эти меры могут серьезно изменить российский рынок недвижимости и защитить покупателей от недобросовестных продавцов, использующих "медицинские" схемы для обмана.
