С 1 августа стопроцентно будет запрещена установка натяжных потолков: их придется снять

Многие думают, что если в ходе ремонта не трогали несущие конструкции, то любые изменения внутри квартиры разрешены.

 На деле ситуация сложнее: нарушение правил может привести к штрафам и требованию вернуть помещение в исходное состояние по проектной документации.

Кто может проверить ремонт?

Проверку могут инициировать как Государственная жилищная инспекция, так и соседи или бывшие жильцы, которые недовольны проведёнными изменениями. И список запрещённых без согласования работ достаточно обширен.

Что требует обязательного согласования?

• Окна
  Замена окон на пластиковые возможна только при соблюдении параметров дома. Изменение размера, формы или цвета оконных блоков, не соответствующих общедомовым стандартам, может быть признано незаконным.
• Потолки
  Натяжные и подвесные потолки запрещены без согласования, если они уменьшают высоту комнаты более чем на 5%. С 1 августа их установка будет полностью запрещена, а существующие конструкции придется демонтировать.
• Отопление
  Любое вмешательство в систему отопления, включая перенос радиаторов или добавление секций, считается переустройством инженерных коммуникаций и требует официального разрешения.
• Кондиционеры
  Установка кондиционера на фасаде дома требует согласия всех жильцов, так как фасад — это общее имущество. Отсутствие согласия может стать основанием для судебного решения о демонтаже. Жалобу вправе подать управляющая компания, ТСЖ или сосед.
• Кухонная плита
  Перенос газовой или электрической плиты — переустройство, которое необходимо согласовывать с местной администрацией. В случае газовой плиты дополнительно требуется одобрение газовой службы.

Чем грозят нарушения?

Несоблюдение этих требований может закончиться штрафами и предписанием вернуть всё в исходное состояние за собственный счёт. Юридические эксперты предупреждают, что даже мелкие несанкционированные изменения могут повлечь серьезные последствия.

Если вы планируете ремонт или переустройство, не спешите действовать самостоятельно — лучше заранее получить все необходимые разрешения, чтобы избежать проблем в будущем, пишет источник.