С 1 декабря 2025 года владельцев квартир в России ждут серьезные изменения в правилах управления многоквартирными домами. Об этом сообщила юрист Натали Феофанова в интервью порталу PNZ.
Ключевые нововведения:
1. Более строгие требования к согласованию работ
- Для установки кондиционеров и других внешних элементов теперь потребуется согласие большинства собственников (свыше 50%)
- Решения о использовании общих помещений будут приниматься 2/3 голосов
2. Повышенная ответственность за общее имущество
- Собственники будут нести материальную ответственность за повреждение:
- стен и дверей
- инженерных коммуникаций
- других элементов общего пользования
- Дополнительные расходы на ремонт будут возлагаться на виновных собственников
3. Борьба с недобросовестными практиками
Новые правила исключают:
- Размытые формулировки в решениях
- Самостоятельные действия управляющих компаний без согласия жильцов
- Несогласованное использование общего имущества
Практические последствия:
- Протечки и поломки из-за нарушений в квартире
- Несанкционированный монтаж оборудования
- Чрезмерное потребление коммунальных ресурсов
Теперь все эти ситуации могут привести к персональной финансовой ответственности владельца квартиры.
Изменения направлены на создание более прозрачной системы управления домом и защиту прав добросовестных собственников.
