С 10 августа стопроцентно будет запрещена установка натяжных потолков: их придется снять

Многие считают, что если при ремонте не трогали несущие конструкции, то внутри квартиры можно менять что угодно.

 На самом деле, ситуация гораздо сложнее. Несоблюдение правил ремонта грозит штрафами и обязательным возвратом помещения к проектному виду.

Кто может проверить ваш ремонт?

Проверки могут проводить разные инстанции: Государственная жилищная инспекция, а также соседи или бывшие жильцы, недовольные изменениями в квартире. При этом список работ, требующих обязательного согласования, довольно обширен.

Какие работы требуют согласования?

• Окна
  Замена на пластиковые окна допустима только при полном соблюдении параметров дома. Изменение формы, размера или цвета окон, не соответствующих общедомовым стандартам, может считаться незаконным.
• Потолки
  Натяжные и подвесные потолки запрещены без согласования, если уменьшают высоту комнаты более чем на 5%. С 1 августа их установка запрещена полностью, а уже смонтированные конструкции придется снимать.
• Отопление
  Любые изменения в системе отопления — перенос радиаторов, добавление секций — считаются переустройством инженерных коммуникаций и требуют официального разрешения.
• Кондиционеры
  Монтаж кондиционера на фасаде дома возможен только с согласия всех жильцов, так как фасад является общим имуществом. Отсутствие согласия может привести к судебному решению о демонтаже. Жалобу вправе подать управляющая компания, ТСЖ или сосед.
• Кухонная плита
  Перенос газовой или электрической плиты — это переустройство, требующее согласования с местной администрацией. При газовой плите дополнительно необходимо разрешение газовой службы.

Что будет при нарушениях?

Несоблюдение правил может привести к штрафам и требованию восстановить помещение в первоначальном виде за свой счёт. Юридические эксперты предупреждают: даже небольшие несанкционированные изменения могут вызвать серьёзные проблемы.

Рекомендации

Если планируете ремонт или перепланировку, не спешите действовать самостоятельно. Лучше заранее оформить все необходимые разрешения, чтобы избежать конфликтов и лишних расходов в будущем, пишет источник.