Собрались в этом сезоне обновить теплицу или поставить новую?
Отлично. Но будьте внимательны: с 2025 года некоторые конструкции могут стать причиной штрафа — до 10 000 рублей.
Причина — ужесточение законодательства. И как бы ни хотелось сослаться на незнание, это, увы, не спасёт. Разберёмся, что теперь считается “неправильной” теплицей и как избежать лишних проблем.
Когда теплицу нужно регистрировать?
Если она:
- стоит на фундаменте — пусть даже небольшом;
- подключена к электричеству, воде или отоплению;
- имеет капитальные элементы: встроенный полив, бетонные бортики, стационарное крепление и т.п.
Такая конструкция считается недвижимостью, а значит — требует регистрации.
А как безопасно?
Лучше всего — мобильная теплица: лёгкая, плёночная, на дугах или разборная из поликарбоната без фундамента. Её можно убрать, переставить, и она не вызывает вопросов у проверяющих органов.
Не забудьте про расстояния:
- до забора — не меньше 1 метра;
- до дома (если не пристройка) — минимум 3 метра;
- до других построек — от 3 до 5 метров, в зависимости от СНиП и местных правил;
- освещение теплицы не должно мешать соседям;
- теплица должна стоять в пределах вашего участка, а не “на границе” или у соседа на тени.
Совет: если теплица капитальная — лучше заранее проконсультироваться с кадастровым инженером или в МФЦ. Это сэкономит не только нервы, но и деньги.
Соблюдая правила, вы не только защитите себя от штрафов, но и избежите возможных конфликтов с соседями.
