С начала февраля владельцев и арендаторов жилья ожидает усиление контроля со стороны государственных и управляющих организаций.
Источник фото: фото редакции
Новые правила проверок коснутся законности перепланировок, фактического проживания и корректности оформления льгот.
Основные направления усиленного контроля:
- Незаконные перепланировки
Особое внимание будет уделяться самовольным изменениям: сносу несущих стен, переносу санузлов, вмешательству в системы вентиляции и отопления. Проверки могут инициироваться по жалобам соседей или при сделках с недвижимостью. Нарушителям грозят штрафы и предписание восстановить исходное состояние квартиры. - Мониторинг реального проживания
Управляющие компании и поставщики ресурсов усилят проверки фактического использования жилья. Цель — выявление «резиновых квартир», нелегальных мини-гостиниц, офисов и случаев занижения данных о потреблении коммунальных услуг. Методы включают физические осмотры, запросы фото показаний счётчиков и анализ общего потребления дома. - Верификация льгот и субсидий
Соцслужбы будут чаще сверять списки зарегистрированных и фактически проживающих в квартирах, где оформлена поддержка. При выявлении несоответствий (например, льготы на нежилое помещение) выплаты могут быть приостановлены или пересмотрены.
Что делать жильцам?
- Проверить наличие разрешительной документации на все изменения в квартире.
- Убедиться, что данные о проживающих и потреблении ресурсов актуальны.
- Подготовить документы, подтверждающие право на льготы (при их наличии).
Новые правила направлены на повышение безопасности и справедливости в жилищной сфере, но потребуют от собственников и арендаторов большей внимательности к документам и соблюдению законодательства.
