С февраля инспекторы начнут чаще стучать в двери: какие квартиры попадут в список проверок первыми

С начала февраля владельцев и арендаторов жилья ожидает усиление контроля со стороны государственных и управляющих организаций. 

Новые правила проверок коснутся законности перепланировок, фактического проживания и корректности оформления льгот.

Основные направления усиленного контроля:

1. Незаконные перепланировки
   Особое внимание будет уделяться самовольным изменениям: сносу несущих стен, переносу санузлов, вмешательству в системы вентиляции и отопления. Проверки могут инициироваться по жалобам соседей или при сделках с недвижимостью. Нарушителям грозят штрафы и предписание восстановить исходное состояние квартиры.
2. Мониторинг реального проживания
   Управляющие компании и поставщики ресурсов усилят проверки фактического использования жилья. Цель — выявление «резиновых квартир», нелегальных мини-гостиниц, офисов и случаев занижения данных о потреблении коммунальных услуг. Методы включают физические осмотры, запросы фото показаний счётчиков и анализ общего потребления дома.
3. Верификация льгот и субсидий
   Соцслужбы будут чаще сверять списки зарегистрированных и фактически проживающих в квартирах, где оформлена поддержка. При выявлении несоответствий (например, льготы на нежилое помещение) выплаты могут быть приостановлены или пересмотрены.

Что делать жильцам?

• Проверить наличие разрешительной документации на все изменения в квартире.
• Убедиться, что данные о проживающих и потреблении ресурсов актуальны.
• Подготовить документы, подтверждающие право на льготы (при их наличии).

Новые правила направлены на повышение безопасности и справедливости в жилищной сфере, но потребуют от собственников и арендаторов большей внимательности к документам и соблюдению законодательства.