Верховный суд Российской Федерации принял важное решение: требование управляющих компаний (УК) предоставлять документы о поверке индивидуальных приборов учета (ИПУ) признано незаконным.
Теперь расчет за коммунальные услуги будет производиться на основании данных Федеральной информационной системы Росстандарта, а не по завышенным нормативам.
Почему это важно?
Ранее, даже если счетчик был полностью исправен, владельцы жилья могли столкнуться с повышенными платежами. Управляющие компании требовали подтверждающие документы о поверке, а при их отсутствии автоматически начисляли плату по нормативу, что зачастую приводило к переплатам. Это создавало неудобства для жильцов и открывало возможности для злоупотреблений.
Теперь ситуация изменится:
-
Больше не нужно подтверждать поверку — вся информация автоматически загружается в систему Росстандарта.
-
Управляющие компании теряют возможность завышать платежи из-за формального отсутствия документов.
-
Расчеты станут прозрачнее, а жильцы смогут избежать бюрократической волокиты.
Как теперь будет работать система?
С 2025 года все сведения о поверке индивидуальных приборов учета хранятся в единой цифровой базе Росстандарта. Управляющие компании и ТСЖ обязаны самостоятельно проверять актуальность этих данных и не могут требовать у собственников дополнительные справки.
Что изменится для жильцов?
-
Бумажные справки больше не нужны. Отпадает необходимость собирать и передавать документы в УК.
-
Меньше оснований для завышенных платежей. Теперь УК не смогут начислять оплату по нормативу при наличии исправного счетчика.
-
Контроль за начислениями станет проще. Все расчеты основаны на официальных данных из Росстандарта.
-
Ответственность переходит на УК. Если в системе нет данных о поверке, разбираться с этим должна именно управляющая компания, а не жильцы.
Что делать, если УК нарушает закон?
Несмотря на новые правила, некоторые управляющие компании могут продолжать требовать документы. Если это произошло, жильцы могут:
-
Подать жалобу в Госжилинспекцию (государственную жилищную инспекцию);
-
Обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав потребителей;
-
Подать жалобу в Роспотребнадзор, если есть основания считать действия УК незаконными.
Итоги
Решение Верховного суда облегчает жизнь миллионам собственников недвижимости. Теперь все данные о поверке приборов учета фиксируются в цифровой системе, а управляющие компании обязаны самостоятельно получать их без участия жильцов. Это делает коммунальные платежи более прозрачными и исключает возможность необоснованных переплат, пишет источник.
