Для многих молодых семей льготная ипотека по госпрограмме — единственный шанс улучшить жилищные условия с рождением ребёнка.
Однако действующее правило, по которой право на субсидированную ставку появляется только после появления малыша на свет, заставляет родителей искать менее выгодные кредиты или откладывать покупку жилья. Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» предложили изменить этот порядок, чтобы помочь семьям на самом ответственном этапе.
Суть инициативы: ипотека с первого триместра
Заместитель председателя Госдумы Владислав Даванков и его коллеги направили официальное письмо министру финансов Антону Силуанову. В нём парламентарии предлагают разрешить оформление семейной ипотеки с 12-й недели беременности.
По их мнению, это позволит семье решить жилищный вопрос заранее, до рождения ребёнка, без стресса и поиска альтернативных, более дорогих кредитных продуктов.
Почему это важно? Практическая сторона вопроса
- Планирование и комфорт. Семья сможет подобрать и приобрести жильё, обустроить детскую и переехать до появления новорождённого, что значительно снизит нагрузку на будущих родителей в первый, самый сложный месяц.
- Финансовая выгода. Не придётся брать ипотеку по стандартной, более высокой ставке, а потом переоформлять её на льготную после рождения ребёнка, проходя две сложные процедуры.
- Снижение рисков. Семьи не будут вынуждены откладывать покупку, рискуя дальнейшим ростом цен на недвижимость.
Что предусмотрено на случай трагических обстоятельств?
Авторы инициативы продумали и защитные механизмы. Они предлагают, чтобы в случае прерывания беременности по медицинским показаниям, а также в результате выкидыша или несчастного случая, право на льготную ипотеку прекращалось. При этом у заёмщиков должен быть предусмотрен вариант перерасчёта кредита на стандартных условиях без субсидированной ставки, чтобы не создавать непосильной финансовой нагрузки.
Что дальше?
Письмо направлено в Минфин для детального рассмотрения и проработки. Если ведомство поддержит идею, следующим шагом станет подготовка соответствующих поправок в законодательство. В случае принятия нововведение может стать значимым шагом в поддержке молодых семей, позволяя им использовать важную государственную меру поддержки на более раннем и логичном этапе планирования жизни.
