В начале 2024 года на рынке недвижимости России наблюдалось значительное снижение интереса к покупке жилья, что связано с ужесточением условий ипотечного кредитования.
Это обстоятельство привело к падению цен на недвижимость примерно на 10% уже в феврале.
По прогнозам экспертов, к концу года ожидается дальнейшее снижение цен на недвижимость, которое может составить около 50%. Это связано с реакцией рынка на новые условия, включая ухудшение условий льготного финансирования для новостроек и увеличение первоначального взноса с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам достигла 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, что снизило покупательский спрос в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке.
С весны 2024 года продавцы начали снижать цены, что способствовало увеличению количества сделок. Однако ожидается, что в первом квартале 2025 года спрос на недвижимость продолжит сокращаться на 10–20%, а рост цен на первичном и вторичном рынках замедлится.
Кроме того, nrnews.ru пишет, что грядет новая волна девальвации – все накопления россиян превратятся в гору бумажек.
