Свердловская область вводит «единое окно» для кадастровой оценки: как изменится процедура для собственников недвижимости

С 16 февраля 2026 года жители Свердловской области смогут обращаться по всем вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости недвижимости, в единый центр — ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». 

Соответствующее решение было принято на заседании регионального правительства. Новая система призвана упростить процесс для граждан и сделать его более прозрачным.

Что изменится для собственников?
До сих пор процедура установления кадастровой стоимости могла требовать обращения в несколько инстанций. Теперь все вопросы, включая подачу заявлений на приведение кадастровой стоимости в соответствие с рыночной, можно решить через «единое окно» — непосредственно в Центре или его представительствах. Это особенно важно в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, которая стартовала в 2026 году и затрагивает все земельные участки, учтённые в ЕГРН на 1 января 2026 года.

Почему это важно?
Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер имущественных налогов — земельного и налога на недвижимость. Нередко собственники сталкиваются с тем, что кадастровая стоимость завышена по сравнению с реальной рыночной. Благодаря новой системе у жителей области появится возможность оперативно подать отчёт об определении рыночной стоимости, актуальный на текущую дату, а не на дату проведения массовой кадастровой оценки. Это повысит справедливость налогообложения.

Как воспользоваться услугой?
Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта в размере рыночной можно подать:

• Непосредственно в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области».
• Через филиалы Многофункциональных центров (МФЦ) региона.
• Получить консультацию можно по телефону горячей линии: 8 (343) 382-00-72.

Мнение власти
«Создание «единого окна» — это шаг к более удобному и понятному взаимодействию граждан с государством в важном вопросе кадастровой оценки. Наша цель — сформировать обоснованную базу для расчёта налогов, а также сделать процедуру доступной и прозрачной для всех», — прокомментировал заместитель губернатора — министр по управлению государственным имуществом Алексей Кузнецов.

Долгосрочный эффект
Результаты проводимой в 2026 году оценки будут действовать в течение четырёх лет — с 2027 по 2030 год. Таким образом, от оперативности и корректности определения кадастровой стоимости сейчас зависят налоговые платежи собственников на ближайшие годы. Новая система «единого окна» призвана помочь гражданам защитить свои интересы и обеспечить учёт реальной стоимости их имущества.