В 2026 году россиян ожидает четырехэтапный рост платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Изменения затронут практически все строчки в квитанциях — от взноса на капремонт до ставок за основные коммунальные ресурсы.
Этап 1: Январское повышение из-за НДС
Первый виток роста был обусловлен не плановой индексацией, а изменением налогового законодательства. С 1 января 2026 года ставка НДС была повышена с 20% до 22%. Это автоматически отразилось на стоимости газа, воды, электроэнергии, отопления и вывоза ТКО. По оценкам Федеральной антимонопольной службы (ФАС), в среднем по стране это привело к росту платежей примерно на 1,7%.
Этап 2: Региональный рост взносов на капремонт
Параллельно, также с начала года, во многих субъектах РФ пересмотрели минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Решение принимается на региональном уровне, и рост в ряде случаев оказался значительным — вплоть до 38% в отдельных областях. Это связано с политикой ускоренного формирования фондов для ремонтных работ.
Этап 3: Корректировка платы за содержание жилья (весна–лето)
Третий этап повышения ожидается в течение весенне-летнего периода. Он коснется платы за содержание и текущий ремонт жилья. Управляющие организации (УК, ТСЖ, ЖСК), чьи расходы на материалы, зарплаты и услуги растут, будут инициировать общие собрания собственников. На них будет выноситься вопрос об увеличении этого тарифа для покрытия возросших издержек.
Этап 4: Основная плановая индексация с 1 октября
Главное, традиционное повышение тарифов на коммунальные услуги запланировано на 1 октября 2026 года. Оно будет проводиться в рамках установленных правительством предельных индексов, и его размер существенно разнится от региона к региону.
- Минимальный рост (около 8%): Хакасия, Чукотский АО.
- Максимальный рост (до 22%): Ставропольский край.
- Крупные города:
- Москва — около 15%
- Санкт-Петербург — 14,6%
- Московская область — 12,8%
Таким образом, итоговое увеличение сумм в платежках к концу 2026 года для большинства россиян будет складываться из этих четырех волн. Наиболее ощутимым станет октябрьское повышение в рамках утвержденных индексов, пишет новостной портал.
